Remarks:

Nouvelle maison unifamiliale idéalement située dans un secteur tranquille et très recherché. Sans voisins à l'arrière, elle offre une intimité exceptionnelle ainsi qu'un accès direct à la nature depuis la cour, parfaite pour profiter de la tranquillité ou des activités extérieures. Cette résidence propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le sous-sol comprend une grande salle familiale supplémentaire, un atelier et du rangement. Elle dispose aussi d'un abris d'auto, en plus d'un garage sur dalle. Une maison où confort, espace et qualité de vie se rencontrent!

- La date de signature de l'acte de vente et la date d'occupation seront à déterminer à la réalisation des conditions.

- Certificat de localisation de 2017 seulement. Une assurance titre aux frais du vendeur sera prise chez le notaire SI NÉCESSAIRE.

Inclusions: Four et plaque de cuisson encastré; Lave-vaisselle; Bacs à poubelle bleu, vert et brun; Tempo derrière le garage; Remise en tôle

Exclusions : Pôles à rideau, rideaux et stores; Les 2 remises en bois.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Carport: Attached
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached, Single width
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Fenced, Bordered by hedges
Parking: Carport, Driveway, Garage
Property or unit amenity: Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Other, CEGEP, Park, Elementary school, High school
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Vinyl
Size: 10.52 x 8.07 METRE
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,682
School Tax: $185
Annual Tax Amount: $3,867

Expenses:

Electric: $2,700

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $56,500
Building Assessment: $223,500
Total Assessment: $280,000

Property Features:

Bedrooms: 2+2
Bathrooms: 2
Built in: 1981
Floor Space (approx): 84.9 Square Metres
Lot Depth: 32.99 Metre
Lot Frontage: 16.08 Metre
Lot Size: 682.40 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Bedroom Ground Level 2.97 m x 2.51 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 5.13 m x 3.89 m Flooring: Flexible floor coverings
Living Ground Level 4.47 m x 3.58 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.31 m x 2.51 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.61 m x 3.89 m Flooring: Flexible floor coverings
Family Basement Level 5.41 m x 3.63 m Flooring: Flexible floor coverings
Bedroom Basement Level 4.09 m x 3.02 m Flooring: Flexible floor coverings
Bedroom Basement Level 2.87 m x 3.63 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 4.60 m x 3.63 m Flooring: Concrete
Bathroom Basement Level 1.30 m x 2.57 m Flooring: Flexible floor coverings

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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