Remarks:

Maison clé en main entièrement rénovée, située dans un secteur paisible et recherché de Blainville. Cette propriété lumineuse au style bohème-chic offre des planchers de bois franc, un salon à haut plafond, une cuisine spacieuse avec comptoirs de quartz et deux chambres à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, coin bureau, salle de lavage et grand rangement. Cour arrière intime bordée de cèdres matures avec piscine chauffée, deux patios en bois, terrasse en pavé uni, coin feu et cabanon. Grand stationnement pour 4 voitures. Proximité des écoles, commerces et services.

Bienvenue au 28 rue de Varennes.

Maison clé en main, entièrement rénovée dans un secteur de choix!

Située dans un quartier calme et recherché de Blainville, cette propriété lumineuse a bénéficié d'une rénovation complète au fil des dernières années. Elle se distingue par son style bohème-chic et intemporel, son aménagement réfléchi et son atmosphère accueillante.

Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité naturelle et le haut plafond du salon, qui confère une impression d'espace et d'ouverture. Les planchers de bois franc s'étendent à travers toutes les pièces principales, apportant chaleur et élégance. La cuisine, rénovée avec goût, offre de généreux espaces de travail, des comptoirs de quartz et un grand rangement. Attenante, la salle à manger s'ouvre sur la cour arrière, parfaite pour recevoir famille et amis. On y trouve également deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète au décor soigné.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec coin bureau, une chambre spacieuse (avec possibilité d'en ajouter une troisième), une salle de lavage fonctionnelle munie d'armoires et de comptoirs, ainsi qu'un espace de rangement impressionnant, entièrement organisé.

À l'extérieur, le terrain intime est bordé d'une haie de cèdres matures, offrant une belle intimité. L'aménagement paysager a été soigneusement repensé : piscine hors terre chauffée, deux nouveaux patios en bois, terrasse en pavé uni, coin feu, nouvelle tourbe et grand cabanon. À l'avant, un vaste stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Cette maison allie confort, esthétique et tranquillité dans un secteur familial à proximité de tous les services, des écoles et des commerces. Une véritable clé en main prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, cabanon extérieur, piscine avec accessoires, balayeuse centrale neuve avec accessoires, support à télévision mural

Exclusions : Ouvert à vendre à part la transaction : électroménagers : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Driveway: Asphalt, Double width or more
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Bordered by hedges, Landscaped
Parking: Driveway
Pool: Heated, Above-ground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Roofing: Asphalt shingles
Size: 9.76 x 8.23 METRE
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,681
School Tax: $299
Annual Tax Amount: $2,980

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $235,000
Building Assessment: $257,500
Total Assessment: $492,500

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 2
Built in: 1990
Irregular: Yes
Lot Depth: 30.48 Metre
Lot Frontage: 16.75 Metre
Lot Size: 607.60 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.74 m x 1.22 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 3.99 m x 3.35 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 2.59 m x 3.66 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 2.21 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular Ground Level 2.54 m x 1.68 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 3.78 m x 3.81 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 3.43 m x 2.74 m Flooring: Wood
Family - Irregular Basement Level 3.61 m x 7.52 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Basement Level 3.12 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Basement Level 3.12 m x 1.68 m Flooring: Ceramic
Storage - Irregular Basement Level 4.42 m x 3.58 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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