Remarks:

Charmant plain-pied sur un terrain de coin à Blainville, avec 3 chambres, 2 salles de bain, foyers au gaz et au bois, et un emplacement idéal près des services, parcs et de l'A15. Sous-sol offrant un bon potentiel d'aménagement.

Située dans un quartier en demande de Blainville, au 58 rue des Merles, cette charmante maison de plain-pied détachée offre un cadre de vie paisible et familial. Avec un terrain de coin de 5 138 pi², un balcon de façade en béton, ainsi qu'un beau cachet architectural, elle se distingue dès le premier coup d'oeil.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième chambre au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète à chaque étage. Le salon du rez-de-chaussée est rehaussé par un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver. Au sous-sol, un foyer au bois ajoute une touche de chaleur et d'authenticité -- à faire vérifier avant usage, puisqu'il n'a pas été utilisé récemment.

Le sous-sol, bien entretenu, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux désirant le mettre à leur goût. C'est l'occasion parfaite d'adapter l'espace selon vos besoins : salle familiale, bureau, espace de jeu, etc.

Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les familles :
À distance de marche du parc des Hirondelles et du parc Alençon
900 m de l'épicerie Métro
1,5 km de la pharmacie
1,6 km du marché de fruits et légumes
2 km de l'autoroute 15
2,3 km des Premium Outlets de Mirabel
4,2 km de la gare de Blainville

Le secteur est familial, calme, et regorge de commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le voisinage est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Une belle opportunité pour quiconque souhaite s'établir dans un secteur recherché, avec une propriété bien entretenue offrant à la fois confort, charme et potentiel.

Inclusions: Rideaux, tringles, stores, valences, climatiseur fenêtre, Lave-vaisselle, Aspirateur central( moteur non fonctionnel) système d'alarme inclus mais non branché, sofa du sous-sol

Exclusions : 2 chandeliers de la chambre principale

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Wood
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Topography: Flat
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,230
School Tax: $241
Annual Tax Amount: $2,471

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $144,700
Building Assessment: $258,600
Total Assessment: $403,300

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 2
Built in: 1981
Lot Size: 477.40 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Ground Level 1.07 m x 1.24 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.57 m x 4.60 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 2.46 m x 3.38 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.36 m x 3.40 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.51 m x 3.71 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 2.87 m x 3.10 m Flooring: Parquetry
Bathroom Ground Level 2.41 m x 3.43 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 4.14 m x 7.85 m Flooring: Carpet
Bedroom Basement Level 2.95 m x 3.17 m Flooring: Carpet
Bathroom Basement Level 1.93 m x 2.87 m Flooring: Carpet
Storage Basement Level 3.61 m x 4.04 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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