Remarks:

Occupation rapide disponible! Condo 2 niveaux, confortable et bien situé à Brossard. 2 chambres lumineuses, cuisine moderne avec grand îlot en quartz, salle de bain complète + salle d'eau, garage, balcon et terrain privé. Tous les électroménagers inclus -- emménagez sans souci. Accès à une belle piscine creusée au sel. À quelques pas du Quartier DIX30, des transports en commun et du REM. Idéal pour acheteurs pressés ou investisseurs. Contactez-nous pour une visite!

Découvrez ce superbe condo situé dans le Village Parisien, un secteur prisé de Brossard reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services.

Ce condo unique sur deux niveaux vous charmera dès votre entrée grâce à son aire ouverte spacieuse et lumineuse. Il comprend 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. La cuisine est équipée d'un grand îlot central. La salle de bain complète comprend une douche séparée ainsi qu'un espace maquilleuse. Une salle d'eau s'ajoute également, offrant davantage de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Vous profiterez d'un garage privé, d'un balcon où vous pourrez relaxer en toute intimité ainsi que d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison. Les copropriétaires bénéficient également d'un terrain privé et de l'accès à une magnifique piscine creusée au sel, parfaite pour profiter des belles journées d'été.

Idéalement situé à quelques pas du Quartier DIX30, ce condo vous offre un accès privilégié à une multitude de restaurants, boutiques, services, divertissements, au transport en commun et au REM.

Un véritable clé en main alliant confort et emplacement exceptionnel -- une opportunité à saisir sans tarder !

Inclusions: Poele, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et balayeuse, stores et draperies dans les chambres du sous-sol, tous les stores du salon et la cuisine, vendu sans garantie légal

Exclusions : Draperies dans le salon et la cuisine, les effets personnels des vendeurs.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed
Bathroom: Bidet, Separate shower
Building amenity and common areas: Outdoor pool, Visitor parking
Driveway: Asphalt
Garage: Heated, Built-in, Single width
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Bordered by hedges
Parking: Driveway, Garage
Pool: Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Private yard, Fire detector, Air exchange system, Intercom, Electric garage door opener, Outside storage, Inside storage, Partially furnished
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Brick
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,076
School Tax: $271
Annual Tax Amount: $2,347

Expenses:

Condo Fees: $292 Monthly
Energy: $25
Electric: $1,143

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $134,500
Building Assessment: $287,700
Total Assessment: $422,200

Property Features:

Bedrooms: 0+2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2007
Floor Space (approx): 99.4 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Ground Level 1.63 m x 1.37 m
Kitchen Ground Level 2.59 m x 4.17 m
Dining Ground Level 3.10 m x 4.32 m
Living Ground Level 3.71 m x 4.29 m
Powder room Ground Level 0.81 m x 1.91 m
Office Basement Level 3.35 m x 3.51 m
Bathroom Basement Level 2.82 m x 3.96 m
Primary Bedroom Basement Level 3.66 m x 4.37 m
Walk-in Closet Basement Level 1.07 m x 1.65 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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