Remarks:

Libre immédiatement ! Projet Solar Uniquartier MAGELLAN 3 deuxième étage construction 2021 disponible immédiatement! Découvrez ce condo lumineux de deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche indépendante, balcon privé (une rareté pour ce type de condo à ce prix). Il comprend également un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement. Commodités du bâtiment : piscine intérieure, deux gyms, sauna, terrasse sur le toit, salle commune, salles communes et un tunnel reliant directement à la station REM. Idéalement situé à quelques pas des commerces du Dix30, avec ses boutiques, épiceries, restaurants.

- Libre immédiatement !!

Situé au 2e étage du projet Magellan3 Solar Uniquartier, ce magnifique condo construit en 2021 est disponible pour vous dès maintenant. Parfaitement conçu pour un mode de vie actif, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de tous les services, des commerces du Quartier DIX30, des restaurants, des épiceries et du REM accessible directement via un tunnel souterrain.

L'unité offre une aire de vie lumineuse, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante, ainsi qu'un balcon privé un élément rare à ce prix. Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, ce condo représente une opportunité à ne pas manquer.

Vous profiterez d'un bâtiment offrant des commodités haut de gamme :

-Piscine intérieure et extérieure .
-Deux gyms modernes.
- Sauna.
-Terrasse sur le toit.
- Salles communes.
-Salle de jeux pour enfants .

Pour un cadre de vie alliant confort, accessibilité et qualité.
L'eau chaude est inclus dans les frais de condo.

"Certaines photos sont présentées à titre indicatif dans le cadre d'un home staging virtuel."

Inclusions: Réfrigérateur, plaque cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Garbage chute, Fitness room, Outdoor pool, Indoor pool, Indoor storage space, Sauna, Roof terrace
Garage: Heated
Parking: Garage
Pool: Heated, Inground, Indoor
Property or unit amenity: Private balcony, Central air conditioning, Air exchange system, Sprinklers, Intercom, Electric garage door opener
Proximity: Highway, Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Washer/Dryer (installation): Powder room
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,151
School Tax: $255
Annual Tax Amount: $2,406

Expenses:

Condo Fees: $438 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $15,200
Building Assessment: $461,400
Total Assessment: $476,600

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2021
Floor Space (approx): 72.8 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Living - Irregular 2nd Level 3.45 m x 3.43 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular 2nd Level 2.54 m x 3.23 m Flooring: Wood
Dining - Irregular 2nd Level 2.79 m x 3.40 m Flooring: Wood
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 3.89 m x 2.97 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 1.85 m x 1.42 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.90 m x 2.51 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.23 m x 2.64 m Flooring: Ceramic
Laundry 2nd Level 0.76 m x 1.63 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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