Remarks:

Ce spacieux condominium avec 2 stationnements extérieurs, offre un cadre de vie confortable et moderne avec concept à aire ouverte et 2 belles CAC. On y retrouve la climatisation centrale, un foyer au gaz naturel, ainsi que de beaux planchers en bois franc. Construite avec des matériaux de qualité, la copropriété est très bien entretenue. Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, balcon avant + grand balcon arrière. Situé près de tous les services, et à distance de marche de la gare & du train de banlieue ainsi qu'aux lignes d'autobus, avec accès rapide aux autoroutes 40 et 640. ** VOIR ADDENDA ** Contactez-nous pour prendre rendez-vous !

- Accès intérieur indépendant, grand hall d'entrée.
- Cuisine rénovée, vendue avec tous les électroménagers.
- Concept à aire ouverte (salon, salle à manger & cuisine).
- 2 grandes chambres situées à l'opposées l'une de l'autre.
- Salle de bains avec bain et douche indépendante.
- Lumière dans tous les gardes robes.
- Foyer au gaz naturel, système central à air soufflé.
- Planchers de bois franc au salon et salle à manger, ainsi que dans les chambres.
- Plancher en époxy dans la cuisine, et céramique dans la salle de bains.

- Espace de rangement extérieur directement sur la terrasse.
- 2 STATIONNEMENTS.

- Beau bâtiment de 6 unités, très bien entretenu.
- Revêtement de la toiture refait en 2019.

- Situé derrière le Parc de la Presqu'Île.
- Aucun voisin arrière ni sur le côté.
- Proche de tous les services.
- À distance de marche de la gare & du train de banlieue ainsi qu'aux lignes d'autobus.
- Accès rapide aux autoroutes 40 & 640.

*** À NOTER: Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateurs (2), cuisinière au gaz, laveuse-sécheuse, BBQ, ventilateur, sofa du salon, plaque de cuisson extérieure au gaz.

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Central air conditioning, Intercom
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Other, Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,270
School Tax: $168
Annual Tax Amount: $2,438

Expenses:

Condo Fees: $190 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $21,900
Building Assessment: $213,300
Total Assessment: $235,200

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2006
Floor Space (approx): 1018.27 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Living - Irregular 2nd Level 4.52 m x 4.57 m Flooring: Wood
Dining - Irregular 2nd Level 2.44 m x 4.57 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular 2nd Level 3.96 m x 3.66 m Flooring: Other
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 3.96 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.17 m x 3.17 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 2.74 m x 2.44 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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