Remarks:

Chalet de construction récente situé sur un vaste terrain boisé de près de 90 000 pi², offrant intimité et tranquillité. La propriété bénéficie d'une autorisation de location à court terme et est vendue entièrement meublée, prête à être habitée. Les plafonds atteignent jusqu'à 21 pieds de hauteur, procurant un espace de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-jardin ainsi que la salle de bain de l'étage supérieur sont équipés de planchers chauffants pour un confort accru. Possibilité d'accès au Lac Wilson moyennant un frais annuel. L'entrée de la propriété est retirée de la rue, sans voisins à proximité, idéale pour se détendre

323 Ch. Scotch, Grenville-sur-la-Rouge

Découvrez un chalet contemporain construit en 2021, niché sur un vaste terrain boisé de près de 90 000 pi². En retrait de la route et sans voisins immédiats, cette propriété offre une tranquillité incomparable ainsi qu'un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle -- l'endroit parfait pour décrocher en toute sérénité.

Entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, ce chalet représente un véritable clé en main, idéal autant comme résidence secondaire que comme investissement grâce à son autorisation de location à court terme.

Ses atouts les plus remarquables :

Architecture moderne avec une impressionnante hauteur sous plafond allant jusqu'à 21 pieds, offrant espace et luminosité.

Planchers chauffants sur tout le rez-de-jardin et dans la salle de bain de l'étage supérieur pour un confort optimal.

Aire ouverte conviviale comprenant une cuisine moderne et des espaces de vie parfaits pour recevoir.

Terrain intime, entièrement boisé, avec entrée privée retirée de la rue pour une discrétion absolue.

Possibilité d'accès au Lac Wilson moyennant un frais annuel.

Vente clé en main : entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location.

Potentiel d'agrandissement de la propriété selon vos besoins.

Prédisposition pour l'installation de panneaux solaires -- un plus pour les amateurs d'efficacité énergétique.

Un emplacement idéal :

À seulement 1 h 20 d'Ottawa

À 55 minutes de Mont-Tremblant

À 1 h 25 de Montréal

Un investissement gagnant :
Que ce soit pour profiter d'un refuge en pleine nature ou pour générer des revenus grâce à la location à court terme, cette propriété réunit tous les éléments recherchés : confort moderne, intimité, environnement enchanteur et accessibilité aux grands centres. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et les investisseurs avisés.

Inclusions: Tout les meubles

Exclusions : Grand jeux électronique de dance (NX Pump Absolute)

Building Features:

Style: Detached
Bathroom: Ensuite bathroom
Distinctive Features: No rear neighbours, Resort/Cottage
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Other
Lot: Wooded
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Furnished, Wall-mounted heat pump
Restrictions/Permissions: Short-term rentals allowed
Roofing: Other
Size: 8.22 x 8.22 METRE
Water (access): Access, Other, Non navigable
Heating System: Other
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,590
School Tax: $222
Annual Tax Amount: $2,812

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $33,500
Building Assessment: $255,900
Total Assessment: $289,400

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 2
Built in: 2021
Lot Depth: 99.62 Metre
Lot Frontage: 76.02 Metre
Lot Size: 8118.90 Square Metres
Zoning: VILG
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Family 3.68 m x 3.68 m Flooring: Concrete
Bathroom 1.83 m x 2.16 m Flooring: Concrete
Dining 1.22 m x 1.85 m Flooring: Concrete
Kitchen 2.46 m x 4.88 m Flooring: Concrete
Bedroom Ground Level 3.99 m x 3.38 m
Bathroom - Irregular Ground Level 3.07 m x 3.38 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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