Remarks:

Charmant cottage de 3+1 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété se distingue par une pièce supplémentaire très lumineuse à l'arrière du rez-de-chaussée servant comme salle à manger. Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle et conviviale avec une cuisine munie d'un grand ilot. Le sous-sol aménagé ajoute une chambre additionnelle ainsi que des espaces pratiques. Emplacement de choix, près de l'école de la Petite-Gare, d'un CPE, des parcs et des sentiers et des services, dans un secteur recherché. Le transport en commun menant au REM ou au terminus La Prairie est situé au coin de la rue.

Plusieurs travaux ont été effectués dont:

- Cabanon 2011
- Cuisine 2012
- Panneau électrique 2011/2012
- Plusieurs thermos remplacés 2015
- Fissure de fondation réparée 2015
- Toile de la piscine 2016
- Toiture 2016
- Porte avant 2019
- Thermopompe de la piscine 2021
- Chauffe-eau 2021
- Pompe submersible 2022
- Clapet anti-retour 2024
- Cheminée de nettoyage du drain français 2024

Inclusions: Stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine. ** Possibilité d'inclure tous les meubles **

Exclusions : 2 bornes de recharges pour véhicule électrique

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Bidet, Separate shower
Driveway: Asphalt, Double width or more
Foundation: Poured concrete
Parking: Driveway
Pool: Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Private yard, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,013
School Tax: $502
Annual Tax Amount: $4,515

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $315,400
Building Assessment: $384,000
Total Assessment: $699,400

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2002
Lot Depth: 30.0 Metre
Lot Frontage: 13.89 Metre
Lot Size: 416.70 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.26 m x 1.91 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 5.23 m x 4.06 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 5.51 m x 4.14 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 4.62 m x 3.56 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 3.02 m x 1.65 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.11 m x 3.99 m Flooring: Parquetry
Bedroom 2nd Level 3.89 m x 3.43 m Flooring: Parquetry
Bedroom 2nd Level 3.56 m x 3.58 m Flooring: Parquetry
Bathroom 2nd Level 3.10 m x 2.92 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 4.14 m x 3.28 m Flooring: Other
Bedroom Basement Level 3.58 m x 2.87 m Flooring: Other
Playroom Basement Level 5.26 m x 4.01 m Flooring: Other
Storage Basement Level 3.84 m x 1.45 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 4.27 m x 3.20 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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