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$449,000

1 Beds

1 Bath

84 METERSQ

Laval (Chomedey) QC, H7M 0A1

MLS® # 21964016

Remarks:

Cette magnifique unité de coin, entièrement transformée, allie élégance et confort. Le concept d'aire ouverte permet une circulation continue. Planchers en chêne blanc, îlot et comptoirs de quartz créent un espace raffiné, tandis que l'armoire architecturale, véritable pièce de résistance de la salle de séjour, lui confère un cachet unique. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue d'horizon permet d'admirer le rythme des saisons, tandis qu'une perspective sur la cour intérieure offre un aperçu des activités. Un emplacement qui fait de ce condo l'une des unités les mieux situées de la résidence. Voir addenda

Cette splendide unité de coin, située au 7e étage du Villagia de l'Île Paton, a été entièrement rénovée avec soin afin d'offrir un espace de vie chaleureux, fonctionnel et moderne.

- Design repensé pour offrir une excellente circulation et une aire ouverte spacieuse et conviviale.
- Chambre principale avec garde-robe walk-in
- Salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis.
- îlot et comptoirs en quartz
- Espace bureau aménagé
- Fenestration abondante apportant luminosité naturelle.
- Balcon privé offrant une vue d'horizon sur le parc et les activités de la cour intérieure.
- Planchers de bois refaits à neuf, en chêne blanc et finitions au goût du jour.
- Unité de rangement supplémentaire au sous-sol (locker)

Unité clé en main, prête à emménager, alliant confort et élégance.

VILLAGIA DE L'ÎLE PATON -- UN STYLE DE VIE INCOMPARABLE

Résider au Villagia, c'est bien plus qu'habiter un condo : c'est profiter d'un environnement unique qui combine sécurité, services et loisirs pour une retraite active et enrichissante.

Les aires communes et services comprennent :

- Comptoir réception 7 jours/7
- Unité de soins et assistance médicale 24h/7
- Médecin sur place
- Restaurant - Salle à manger avec cave à vin, offrant le service de livraison à l'unité
- Bistro intérieur et extérieur (en saison)
- Piscine creusée intérieure et chauffée
- Salle d'exercice moderne
- Cinéma maison
- Salle de billard, de cartes et golf virtuel
- Salon de coiffure et d'esthétique
- Bibliothèque
- Lieu de culte
- Dépanneur/ comptoir à prescriptions (pharmacie)
- Conciergerie et maintenance 24h/7
- Jardin/potager communautaire et espaces extérieurs aménagés

De plus, une vaste gamme d'activités quotidiennes et hebdomadaires est proposée aux résidents : cours de mise en forme, ateliers créatifs, sorties culturelles, conférences, soirées thématiques et plus encore.
EN RÉSUMÉ

Ce condo offre un parfait équilibre entre intimité, modernité et qualité de vie. Que vous souhaitiez une résidence sécuritaire et accueillante ou un lieu animé favorisant les rencontres et les activités sociales, le Villagia de l'Île Paton saura combler vos attentes.

Inclusions: Fixtures, luminaires, 4 miroirs dans la cuisine, buffet dans la salle à manger, meuble sur mesure au salon,

Exclusions : meubles, electroménagers et effets personnels

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Animal types: Pets allowed with conditions
  • Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
  • Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Laundry room, Garbage chute, Yard, Fitness room, Medical services, Indoor pool, Meals offered, Visitor parking, Roof terrace
  • Building's distinctive features: Corner unit
  • Cadastre - Parking (excluded in the price): Garage
  • Pool: Heated, Inground, Indoor
  • Property or unit amenity: Private balcony, Central air conditioning, Intercom, Inside storage, Alarm system
  • Proximity: Hospital, Park, Public transportation
  • Restrictions/Permissions: Minimum age requirement, For autonomous people, For semi-autonomous people
  • Size: 8.01 x 10.84 METRE
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,493
  • School Tax: $254
  • Annual Tax Amount: $2,747

Expenses:

  • Condo Fees: $879 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $30,500
  • Building Assessment: $304,800
  • Total Assessment: $335,300

Property Features:

  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Built in: 2010
  • Floor Space (approx): 83.9 Square Metres
  • Irregular: Yes
  • Zoning: RESI

Rooms:

  • Foyer - Irregular Other level 1.65 m x 1.85 m Flooring: Ceramic
  • Bathroom - Irregular Other level 3.33 m x 2.01 m Flooring: Ceramic
  • Primary Bedroom - Irregular Other level 3.40 m x 3.35 m Flooring: Wood
  • Walk-in Closet Other level 1.78 m x 1.96 m Flooring: Wood
  • Dining Other level 3.45 m x 3.00 m Flooring: Wood
  • Living Other level 3.89 m x 3.66 m Flooring: Wood
  • Kitchen Other level 3.61 m x 4.70 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Location of 704-25 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7M 0A1

Demographic Information of 704-25 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7M 0A1

Life Stage

Nearly Retired

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$94,657.70

Average Number of Children

1.78

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

21.25 %

High school certificate or equivalent

25.57 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

11.09 %

College/non-university certificate

17.48 %

University certificate (below bachelor)

2.73 %

University Degree

21.89 %

Commuter

Travel To Work

By Car

88.35 %

By Public Transit

7.88 %

By Walking

1.6 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

2.17 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

67.46 %

Houses

32.54 %

Own Vs. Rent