Remarks:

Condo lumineux situé au 9e étage d'un immeuble construit en 2010, offrant une vue panoramique sur Laval. L'aire ouverte avec ses hauts plafonds crée un espace accueillant et chaleureux. Il comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Vous profiterez aussi de la climatisation centrale, d'un aspirateur central et d'un balcon avec sortie de gaz pour BBQ. Deux stationnements intérieurs côte à côte avec rangement et un espace lavage pour votre véhicule complètent l'unité. Son emplacement est idéal, à quelques pas du Carrefour Laval, du Centropolis et à proximité des grands axes routiers et du métro Montmorency.

Situé au 9e étage d'un immeuble moderne construit en 2010, ce lumineux condo à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville de Laval. Grâce à sa fenestration abondante et à ses hauts plafonds, chaque pièce profite d'une clarté exceptionnelle du matin au soir. Deux chambres spacieuses permettent un confort absolu, tandis qu'une salle de lavage indépendante vient ajouter à la fonctionnalité de l'espace.

L'unité se distingue par ses nombreux atouts : deux stationnements intérieurs côte à côte avec espace de rangement, un coin lavage pour votre véhicule, la climatisation centrale avec échangeur d'air, ainsi qu'un aspirateur central. Le balcon avec sortie de gaz naturel pour le BBQ complète parfaitement l'ensemble, idéal pour vos soirées d'été.

Son emplacement est tout aussi remarquable : à distance de marche du Carrefour Laval et du Centropolis, vous profitez d'un accès direct à une multitude de commerces, restaurants, cinémas, gyms et services essentiels. De plus, la proximité des autoroutes 13, 15 et 440 ainsi que du transport en commun menant vers le métro Montmorency assure une accessibilité optimale, autant pour le quotidien que pour un investissement à long terme.

Une visite suffit pour tomber sous le charme.

Inclusions: électroménagers, aspirateur central

Exclusions : effets personnels

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Elevator, Garbage chute, Leak detection system, Indoor storage space, Visitor parking
Building's distinctive features: Corner unit
Cadastre - Parking: Garage
Garage: Other, Heated
Parking: Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Central air conditioning, Fire detector, Sprinklers, Intercom, Electric garage door opener, Inside storage, Alarm system, Central heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Metro, Park, Elementary school, High school, Public transportation
View: Panoramic, View of the city
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,036
School Tax: $321
Annual Tax Amount: $3,357

Expenses:

Condo Fees: $397 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $17,000
Building Assessment: $476,000
Total Assessment: $493,000

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2010
Floor Space (approx): 1051.63 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 1.91 m x 3.20 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 4.72 m x 3.28 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 3.96 m x 3.94 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 2.67 m x 3.10 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 5.38 m x 4.37 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 2.90 m x 2.77 m Flooring: Ceramic
Bathroom - Irregular Ground Level 2.54 m x 2.97 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular Ground Level 1.60 m x 2.57 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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