Remarks:

Belle grande modulaire 1990 de marque Prince Royale. 16 pieds x 70 pieds offrant 2 chambres à coucher de bonne dimensions! Plafonds cathédrale air ouvert sur salon et cuisine débordante de rangement. Toutes les fenêtres ont été remplacé. Toiture 2018. Lumineuse, propre et très bien entretenue! (présentement loué 1950$/mois jusqu'au 1 juin 2026) Un des plus grand terrain du parc (loué 308$/mois)sans voisin arrière, clôturé, aménagé et arbres matures. La maison est en location jusqu'au 1 juin 2026. Bonne visite!

Demande de visite à heure fixe : en raison de la présence de locataires en télétravail, les visites se font uniquement sur rendez-vous à heure précise.

Type de construction : Maison modulaire 16 pieds x 70 pieds de marque Prince Royal(construction supérieure à une maison mobile)

# de série: 90103

Année de construction : 1990

Fondation : Pilier de béton coulé sous un beam d'acier

Stabilité : Jamais mise à niveau depuis 1990 et n'a pas bougé

Chauffe-eau : 2018, en location

Entrée électrique : 200 ampères

Fenêtres : Remplacées en 2018, en PVC

Toiture : Bardeaux remplacés en 2018

Emplacement privilégié -- Située dans le secteur des unités modulaires du parc, cette habitation bénéficie d'un accès direct au transport en commun menant au centre-ville de Montréal, à quelques minutes à pied.
(Le petit Westmont)

Terrain exceptionnel -- L'un des plus grands lots disponibles, offrant une vaste terrasse, une cour aménagée et des arbres matures. Loyer mensuel du terrain : 308 $.

Visites : Sur rendez-vous à heure fixe en raison de la présence de locataires en télé-travail

Taxe de bienvenue : Applicable

Les poêles au bois ne sont plus acceptés par le parc.

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, hotte four micro ondes encastré, 2 air climatisé encastré, 3 ventilateurs plafonniers, échangeur d'air )moteur remplacé 2011), poêle à bois combustion lente ( voir règlement avec le parc), remise.

Exclusions : Tondeuse, lave vaisselle, bois de chauffage

Building Features:

Style: Mobile
Animal types: Cats allowed, Dogs allowed, Pets allowed with conditions
Basement: None, Crawl space
Building's distinctive features: Modular
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Other
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced, Rented, Landscaped
Parking: Driveway
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Commuter train, Public transportation, University
Rented Equipment (monthly): Water heater
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Vinyl
Size: 16.0 x 70.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Municipality, Private aqueduct
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,421
School Tax: $126
Annual Tax Amount: $1,547

Property Assessemnt:

Building Assessment: $174,433
Total Assessment: $174,433

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1990
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Ground Level 1.32 m x 3.20 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 3.20 m x 3.30 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 4.67 m x 2.79 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 3.91 m x 4.93 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.63 m x 3.33 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom Ground Level 4.01 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 3.61 m x 2.29 m Flooring: Flexible floor coverings
Other Ground Level 3.15 m x 0.91 m Flooring: Flexible floor coverings

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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