Remarks:

Découvrez cette chaleureuse maison à étage jumelée, pleine de potentiel, située dans un secteur prisé de Montréal. Son intérieur lumineux offre un espace de vie accueillant, complété par un sous-sol polyvalent idéal pour rangement ou aménagement futur. Le terrain, adossé à une ruelle, ajoute intimité et fonctionnalité. À distance de marche de deux stations de métro, cette propriété combine parfaitement confort, accessibilité et possibilités d'amélioration. Une occasion rare à saisir ! Idéal pour votre famille avec ses 3 chambres à l'étage, libre immédiatement!

Charmante maison à étage jumelée, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son énorme potentiel. Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, elle offre une configuration conviviale et lumineuse, parfaite pour une famille ou un premier achat.
La véranda 4 saisons vous offre un espace de vie lumineux supplémentaire.
Le sous-sol, partiellement aménagé, propose de multiples possibilités : salle familiale, bureau, atelier ou espace de rangement supplémentaire. À prévoir la hauteur du plafond est de 6.2pi

Le terrain aménagé, adossé à une ruelle, assure à la fois intimité, tranquillité et un accès pratique. Sous condition de la ville un espace stationnement pourrait même y être aménagé.

Située dans un quartier recherché de Montréal, la maison se trouve à distance de marche de deux stations de métro soit entre les stations Henri-Bourassa et Sauvé, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services, commerces et écoles.

Une occasion unique de profiter d'un emplacement stratégique tout en laissant libre cours à vos projets d'amélioration. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété peut offrir !

Inclusions: Luminaires, fixtures, meubles de patio extérieur, laveuse et sécheuse, meubles meublants

Exclusions : table de la salle à manger

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more, Other
Distinctive Features: Other
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Fenced, Bordered by hedges, Landscaped
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Private yard
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Heating unit
Roofing: Asphalt and gravel
Siding: Brick
Topography: Flat
Heating System: Hot water, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,535
School Tax: $567
Annual Tax Amount: $5,102

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $398,600
Building Assessment: $348,400
Total Assessment: $747,000

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1948
Lot Depth: 98.0 Feet
Lot Frontage: 33.0 Feet
Lot Size: 3300.00 Square Feet
Zoning: RESI

Rooms:

Foyer Ground Level 1.73 m x 1.40 m Flooring: Flexible floor coverings
Living Ground Level 4.11 m x 3.68 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.06 m x 3.33 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.94 m x 3.45 m Flooring: Ceramic
Sun Room Ground Level 3.35 m x 3.00 m Flooring: Ceramic
Other - Irregular Ground Level 3.05 m x 2.13 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 1.37 m x 1.02 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.04 m x 3.28 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.48 m x 4.22 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 2.92 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 2.31 m x 1.57 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 6.40 m x 3.63 m Flooring: Concrete
Laundry Basement Level 3.35 m x 3.25 m Flooring: Ceramic
Other Basement Level 3.91 m x 3.05 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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