Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC, H3M 1K5

MLS® # 25826343

Property Information:

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Situé dans un quartier dynamique et accessible, cet immeuble commercial offre une multitude de possibilités pour divers types d'activités professionnelles. Ayant déjà servi de garderie, l'espace est intelligemment divisé en plusieurs pièces distinctes, facilitant ainsi la réorganisation et l'adaptation à d'autres utilisations. D'une superficie généreuse, il se prêterait parfaitement à l'aménagement de bureaux pour une clinique médicale, un cabinet de comptabilité, un centre de bien-être, ou tout autre type de service professionnel.

Cet endroit bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, accentuée par de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur l'extérieur. Chaque pièce dispose d'une taille idéale pour être utilisée comme bureau individuel, salle de consultation ou espace commun.

La localisation est l'un de ses atouts majeurs. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs écoles, ce qui pourrait convenir à des entreprises familiales ou des services éducatifs. De plus, il est entouré de nombreux parcs, parfaits pour les employés ou clients qui apprécient un environnement verdoyant et agréable. Le local est également facilement accessible, grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, notamment l'autoroute 15, et aux transports en commun, facilitant les déplacements pour les employés et les clients.

Building Features:

Style: Detached
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Metro, Public transportation
Roofing: Asphalt and gravel
Size: 12.45 x 17.31 METRE
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $29,739
School Tax: $958
Annual Tax Amount: $30,697

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $445,000
Building Assessment: $699,100
Total Assessment: $1,144,100

Property Features:

Built in: 1984
Floor Space (approx): 2320.0 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 25.76 Metre
Lot Frontage: 23.16 Metre
Lot Size: 572.80 Square Metres
Type of Business: Office
Type of Operation: Retail, Service
Zoning: COMM
No. of Parking Spaces: 6

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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