Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC, H2B 1W9

MLS® # 16551716

Property Information:

Magnifique condo centenaire avec son cachet. Idéal pour une famille ou un couple cherchant une grande superficie. Situé à distance de marche de plusieurs attraits intéressants dont le magnifique parc de la Visitation, transport en commun, services, piste cyclable en face de l'immeuble. Vous cherchez la tranquillité et bien voilà il vous attend.

Ce beau grand condo de 3 chambres à coucher est situé dans un magnifique immeuble ancestral. Voyez ce qu'il a à vous offrir:

- 3 grandes chambres: rare sur le marché pour un condo à Montréal
- 1 très grand salon double
- Une très belle luminosité naturelle avec aucun vis-à-vis qui pourrait lui faire de l'ombre
- Grande cuisine avec accès direct à une très grande terrasse privée
- Thermopompe jusqu'à -30C (installée en 2025)
- Toiture en tôle
- Installation laveuse et sécheuse
- Plancher en large latte de pin d'origine
- Belles portes en bois offrant beaucoup de cachet
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement dans le garage
- Accès au terrain gazonné par tous les propriétaires
- Transport en commun à proximité: Métro Henri-Bourrassa et autobus
- À distance de marche de la belle rue FLEURY et de tous les commerces et services qui s'y trouvent
- Le parc Lomer-Gouin est adjacent au condo
- Le beau parc de la Visitation est accessible tout près
(Les chiens ne sont pas permis)

Inclusions: Stove, fridge, dishwasher, light fixtures and blinds

Exclusions : Washer/dryer, kitchen island

Building Features:

Style: Apartment
Driveway: Unpaved
Kitchen Cabinets: Wood, Polyester
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Siding: Brick
Topography: Flat
Washer/Dryer (installation): Hallway
Window Type: Casement
Windows: Wood
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,265
School Tax: $273
Annual Tax Amount: $2,538

Expenses:

Condo Fees: $424 Monthly
Electric: $1,074
Gas: $544

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $227,700
Building Assessment: $120,900
Total Assessment: $348,600

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 1910
Floor Space (approx): 1093.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Kitchen 3rd Level 3.45 m x 3.96 m Flooring: Ceramic Note: private terrace access
Living 3rd Level 3.71 m x 4.85 m Flooring: Wood Note: dinning room
Primary Bedroom - Irregular 3rd Level 2.57 m x 4.80 m Flooring: Wood
Bedroom 3rd Level 3.68 m x 3.76 m Flooring: Wood
Bedroom 3rd Level 3.51 m x 3.99 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 3rd Level 1.52 m x 3.12 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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