Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H4H 2E7

MLS® # 23622578

Property Information:

Magnifique condo à Verdun, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à quelques minutes de marche du métro Monk. Au dernier étage, ce condo lumineux et paisible offre une grande chambre avec possibilité d'en aménager une deuxième, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail ou un projet personnel. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse, un voisinage accueillant et une belle luminosité naturelle. Le tout est complété par un stationnement privé un véritable luxe en ville et la copropriété accepte les chiens. Vous serez également à proximité de tous les services: commerces, parcs, restaurants et bien plus encore.

- Ce condo est situé dans un immeuble de 4 unités avec une gestion de copropriété proactive et harmonieuse. L'ambiance entre voisins est conviviale, ce qui contribue à une qualité de vie remarquable.

- Les chiens sont permis, ce qui est idéal pour les propriétaires d'animaux souhaitant vivre dans un quartier urbain tout en restant proche des espaces verts.

- Vous trouverez deux chambres fermées, parfaites pour une chambre principale et une chambre d'invités ou d'enfant, ainsi qu'un espace bureau lumineux, avec balcon, parfait pour le télétravail.

Inclus : un espace de stationnement privé, à même la propriété.

- L'emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied du métro Monk, des épiceries, cafés, restaurants, et des pistes cyclables le long du fleuve.

Verdun est un quartier en plein essor, reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts, et sa communauté dynamique.

- Il s'agit de l'un des seuls condos actuellement à vendre dans ce secteur très convoité de Verdun, une rareté sur le marché!

Occupation flexible. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions: Washing machine, refrigerator, kitchen oven, light fixtures (furniture can also be negotiated)

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Cats allowed, Dogs allowed
Driveway: Asphalt
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Private balcony
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Siding: Brick
Size: 12.59 x 6.1 METRE
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,154
School Tax: $260
Annual Tax Amount: $2,414

Expenses:

Condo Fees: $108 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $98,500
Building Assessment: $315,700
Total Assessment: $414,200

Property Features:

Bedrooms: 1+1
Bathrooms: 1
Built in: 1952
Floor Space (approx): 72.5 Square Metres
Irregular: Yes
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Bedroom 2nd Level 4.29 m x 3.28 m Flooring: Wood
Kitchen 2nd Level 3.63 m x 3.99 m Flooring: Ceramic
Foyer 2nd Level 1.70 m x 6.38 m Flooring: Wood
Office 2nd Level 2.79 m x 2.11 m Flooring: Wood
Living 2nd Level 3.28 m x 3.96 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 1.70 m x 2.01 m Flooring: Ceramic
Dining 2nd Level 2.51 m x 3.99 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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