Remarks:

Ile des Soeurs * Lofts de la Grande-Allée * Superbe PENTHOUSE design de style loft avec mezzanine, coté soleil et immense terrasse PRIVÉE!. Situé au dernier étage. Chambre a la mezzanine avec walk-in. Cuisine rénovée, belle fenestration, beaucoup d'ensoleillement. Aire de vie ouverte, POSSIBILITÉ DE 2 CAC, 1+1 SDB. Design intéressant! EXCELLENT ACHAT. Large terrasse et beaucoup de lumière. Un penthouse a bon prix!

LES LOFTS DE LA GRANDE-ALLÉE

Des lofts design dans un décor enchanteur directement sur le lac, le parc avec ses grands saules et les jardins d'eau magnifiques!

LE CONDO

MAGNIFIQUE VUE DE LA TERRASSE DE CE PENTHOUSE!!!!

Unité de coin - Orientation sud-est pour profiter au maximum des belles heures d'ensoleillement, des belles soirées d'été sur la terrasse privée surdimensionnée!.

LE SALON & SALLE A MANGER

Grand espace, impressionnant avec ses plafonds ouvert a endroit, ses fenêtres pleines hauteur. Le salon est ouvert sur la sam et la cuisine. Planchers de céramique au salon & sam.

LA CUISINE

D'une belle grandeur et rénovée. Cuisine allemande de qualité supérieure, armoires pleine hauteur de style moderne, beau comptoir en granit et dosseret.

A cet étage, une salle d'eau / salle de lavage.

LA MEZZANINE

Au 2e étage, la mezzanine vous offre une belle chambre avec un beau walk-in et une salle de bain attenante. Cette dernière possède un bain - douche.

Accès a une grande terrasse.

Possibilité d'accès a une petite mezzanine supérieure, pouvant etre convertis en rangement ou bureau!

AUTRES

Bref un loft spacieux avec une superbe terrasse privée & aménagée!

L'ÉDIFICE

Édifice de 8 étages offrant une localisation idéale, aux abords du magnifique parc et du lac Lacoursière, piscine extérieure et espace terrasse.

Près de la sortie et de l'entrée de l'ile pour un accès rapide.

A proximité de tous les services:

- Transports en commun
- Nautilus
- Tennis de l'Ile des Soeurs
- Centre commercial avec: épiceries, pharmacies, cliniques dentaire et médicale, restaurants, etc.

Une visite vous convaincra!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures électriques. Recouvrement de fenêtres. Fan (plafond cac principale). Foyer électrique. Possibilité de vendre complètement meublé.

Exclusions : Pas de climatisation. Garage & Rangement (litige au niveau de l'assignation... voir courtier inscripteur pour les détails)

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Ensuite bathroom
Building amenity and common areas: Elevator
Distinctive Features: No rear neighbours, Cul-de-sac
Lot: Landscaped
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Intercom
Proximity: Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Siding: Brick
View: Panoramic
Water (access): Access, Waterfront, Non navigable
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,485
School Tax: $420
Annual Tax Amount: $3,905

Expenses:

Condo Fees: $843 Monthly

Property Assessemnt:

Total Assessment: $540,300

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1994
Floor Space (approx): 918.0 Square Feet
Zoning: RESI

Rooms:

Living Other level 7.62 m x 5.00 m Flooring: Ceramic Note: COMBINED WITH DINING
Dining Other level 7.62 m x 5.00 m Flooring: Ceramic Note: OPEN ON LIVING ROOM
Kitchen Other level 3.05 m x 2.64 m Flooring: Ceramic Note: RENOVATED
Powder room Other level 1.83 m x 1.83 m Flooring: Ceramic Note: WITH LAUNDRY
Primary Bedroom - Irregular Other level 4.88 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bathroom Other level 2.49 m x 1.83 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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