Remarks:

Charmante propriété au coeur de Rouyn-Noranda, près de tous les services! Matériaux de qualité, entretien impeccable. Cuisine rénovée et fonctionnelle, 3 chambres, salle de bain complète et salon lumineux au RDC. Sous-sol avec entrée indépendante, grande salle familiale et un atelier. Cour intime nécessitant peu d'entretien avec remise. Un style de vie "condo" avec tous les avantages d'une maison! Contactez-moi pour une visite!

GÉNÉRAL

- Emplacement idéal : Centre-ville de Rouyn-Noranda
- Proximité : à distance de marche de tous les services et centres d'éducation.
- Commodités : tout près d'un parc et du centre-ville de Rouyn-Noranda.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Cuisine entièrement rénovée avec matériaux de qualité.
- Accès a la petite terrasse sur le coté de la maison.
- Salon lumineux avec plafonds très haut.
- Salle de bain complète avec bain/douche et beaucoup de rangement.
- Trois chambres.

SOUS-SOL

- Très grande salle familiale.
- Grande pièce utilisée comme salle de lavage et rangement, facilement reconfigurable selon vos besoins.
- Atelier.
- Entrée extérieur.

EXTÉRIEUR

- Terrasse pour profiter des belles journées d'été.
- Remise.
- Plusieurs stationnements asphaltés.

Inclusions: Stores, rideau, bac bleu, bac vert, bac brun, lavabo de coiffure au sous-sol.

Exclusions : Effets personnels

Building Features:

Style: Detached
Basement: Outdoor entrance, Partially finished
Driveway: Asphalt
Parking: Driveway
Proximity: Other, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Elementary school, High school, Public transportation, University
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Stucco
Size: 28.0 x 39.0 Feet
Topography: Sloped
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,596
School Tax: $177
Annual Tax Amount: $2,773

Expenses:

Energy: $1,660

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $74,400
Building Assessment: $186,200
Total Assessment: $260,600

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 1937
Floor Space (approx): 893.4 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 117.0 Feet
Lot Frontage: 39.0 Feet
Lot Size: 4596.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.99 m x 3.68 m Flooring: Other
Living Ground Level 3.96 m x 4.04 m Flooring: Other
Primary Bedroom Ground Level 3.99 m x 3.68 m Flooring: Linoleum
Bedroom Ground Level 3.00 m x 2.82 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 2.97 m x 3.38 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 2.92 m x 2.31 m Flooring: Linoleum
Foyer Basement Level 3.05 m x 2.13 m Flooring: Other
Family Basement Level 5.51 m x 4.45 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 4.45 m x 2.18 m Flooring: Concrete
Workshop Basement Level 5.79 m x 2.24 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 4.62 m x 2.18 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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