Remarks:

Libre immédiatement! Accès direct au lac de l'Achigan! Magnifique propriété bordée par la rivière Pashby (150 pi), où vous pouvez stationner votre ponton à la maison. Accès à une plage privée au bout de la rue. Grande maison confortable et lumineuse. beaucoup d'espaces et de belles possibilités! À l'étage, un vaste 4 ½ idéal pour intergénération ou location. Vous pouvez aussi habiter l'entièreté de l'espace. En prime : immense garage (élévateur inclus) et grand hangar pour vos embarcations, outils, tracteurs ou équipements de plein air. Un lieu parfait pour profiter du lac à l'année!

Plus de 11 000 pi² de terrain avec accès direct au lac de l'Achigan!

Profitez pleinement du lac : amarrez votre bateau directement dans la cour et savourez la tranquillité d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des activités nautiques.

Le rez-de-chaussée offre un confort exceptionnel avec plancher chauffant et foyer au gaz. La maison propose de grands espaces de vie, parfaite pour une grande famille. À l'étage, un appartement 4 ½ avec accès indépendant par escalier intérieur, idéal pour accueillir vos proches les week-ends ou pour une occupation intergénérationnelle.

Un vaste garage double avec un deuxième étage offre de multiples possibilités : atelier mécanique, studio d'artiste ou espace de rangement. Le balcon rénové avec rampe en verre vous permet d'admirer la vue imprenable sur la rivière.

Le terrain peut accueillir vos embarcations, remorques ou équipements agricoles. Rangement supplémentaire au sous-sol. Le logement à l'étage sera libre à l'achat, idéal pour loger la famille ou générer un revenu locatif.

À proximité :

Écoles primaires et secondaires

Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité

Accès rapide à l'autoroute 15

Stations de ski (Saint-Sauveur à moins de 30 min)

Pistes de motoneige, sentiers de randonnée, vélo de montagne

Centres sportifs, parcs et terrains de golf

Une propriété à découvrir sans tarder, confort, nature et commodités réunis!

Inclusions: Luminères, rideaux, tringles, lave-vaisselle

Exclusions : meubles, électroménagers et effets personnels

Building Features:

Style: Detached
Basement: Low (less than 6 feet), Outdoor entrance
Bathroom: Ensuite bathroom
Distinctive Features: Cul-de-sac
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Gas stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached, Double width or more
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Commuter train, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aggregate
Size: 8.53 x 14.15 METRE
Topography: Flat
View: View of the water
Water (access): Access, Waterfront, Navigable
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Hot water, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Propane
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,872
School Tax: $356
Annual Tax Amount: $3,228

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $63,000
Building Assessment: $491,500
Total Assessment: $554,500

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Built in: 1978
Irregular: Yes
Lot Depth: 57.43 Metre
Lot Frontage: 28.65 Metre
Lot Size: 15087.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 10

Rooms:

Living - Irregular Ground Level 3.91 m x 7.95 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 2.36 m x 3.99 m Flooring: Linoleum
Kitchen - Irregular Ground Level 4.32 m x 4.57 m Flooring: Linoleum
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 3.53 m x 5.11 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 2.54 m x 3.53 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular Ground Level 3.45 m x 4.01 m Flooring: Ceramic
Storage - Irregular Basement Level 3.38 m x 4.93 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular 2nd Level 6.55 m x 4.67 m Flooring: Linoleum
Kitchen - Irregular 2nd Level 2.21 m x 3.68 m Flooring: Linoleum
Bedroom - Irregular 2nd Level 4.11 m x 6.60 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.86 m x 4.98 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 2.24 m x 2.46 m Flooring: Ceramic
Storage 2nd Level 3.12 m x 3.12 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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