Remarks:

Havre de paix avec vue sur l'eau et les montagnes

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale qui incarne parfaitement l'équilibre entre tranquillité champêtre et accessibilité urbaine. Nichée au coeur de Saint-Hippolyte, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où chaque journée devient une célébration de la nature.

Un panorama à couper le souffle
Dès votre arrivée, vous serez subjugué par la fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout en dévoilant une vue spectaculaire sur le Lac Saint-Onge et les majestueuses montagnes environnantes. Imaginez savourer votre café matinal en contemplant les reflets changeants du lac, ou admirer les couchers de soleil teintant les sommets de couleurs flamboyantes.

Des espaces pensés pour votre confort
Cette demeure accueillante propose trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Les deux salles de bains complètes ajoutent une touche de commodité au quotidien, éliminant les matins pressés et offrant à chacun son espace de détente.

Un accès privilégié au lac
L'atout majeur de cette propriété réside dans son accès exclusif au Lac Saint-Onge, agrémenté d'un quai privé. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de pêche ou simplement en quête de moments de sérénité au bord de l'eau, ce privilège transformera vos étés en vacances perpétuelles. Imaginez les barbecues au coucher du soleil, les matinées de natation rafraîchissantes et les soirées paisibles à contempler les étoiles depuis votre quai personnel.

Nature et accessibilité : le meilleur des deux mondes
Vivre à Saint-Hippolyte, c'est s'offrir un véritable havre de paix en pleine nature, loin du tumulte urbain, tout en conservant une proximité stratégique avec les commodités essentielles. À seulement 15 minutes des grands axes routiers, vous bénéficiez d'un accès rapide aux services, commerces et centres urbains, rendant cette propriété idéale tant pour le télétravail que pour les navetteurs.

Un style de vie enviable
Cette maison représente bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est une invitation à adopter un mode de vie équilibré où la beauté naturelle rencontre le confort moderne. Les quatre saisons révèlent chacune leur magie particulière : randonnées et activités nautiques l'été, explosion de couleurs automnales, sports d'hiver à proximité, et renaissance printanière de la nature.
Saint-Hippolyte, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa communauté chaleureuse, offre un environnement sécuritaire et enchanteur pour élever une famille ou simplement se ressourcer. Cette propriété rare combine intimité, beauté naturelle et praticité, créant ainsi l'opportunité parfaite de concrétiser votre rêve laurentien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous approprier un petit coin de paradis où chaque jour ressemble à des vacances.

Inclusions: Rideaux et tringles, stores, ventilateur dans le salon, miroirs de salles de bains et celui du passage, échangeur d'air, hotte de ventilation en stainless, poêle à bois, cabanon, possibilité de vendre entièrement meublé

Exclusions : lave-vaisselle, effets personnels, meubles

Building Features:

Style: Detached
Bathroom: Whirlpool bath, Separate shower
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Double width or more, Unpaved
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Private balcony, Fire detector, Air exchange system, Outside storage
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Elementary school
Renovations: Chimney
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Pressed fibre
Topography: Sloped, Flat
View: View of the water, View of the mountain
Water (access): Access, Waterfront, Non navigable
Window Type: Guillotine, Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Biofilter, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,585
School Tax: $336
Annual Tax Amount: $2,921

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $56,900
Building Assessment: $435,100
Total Assessment: $492,000

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Built in: 2010
Lot Depth: 154.07 Metre
Lot Frontage: 41.53 Metre
Lot Size: 5717.20 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Foyer Ground Level 3.68 m x 1.12 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 3.07 m x 1.80 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 4.50 m x 4.17 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.68 m x 4.01 m Flooring: Laminate floor
Sun Room Ground Level 3.33 m x 2.62 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 4.27 m x 4.06 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 4.95 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.72 m x 3.07 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.72 m x 3.07 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 1.96 m x 2.84 m Flooring: Ceramic
Family 7.90 m x 5.00 m Flooring: Laminate floor
Laundry 3.45 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor
Office 2.74 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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