Remarks:

Découvrez cette charmante maison jumelée offrant un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rdc à aire ouverte séduit dès l'entrée grâce à son ambiance chaleureuse. On y retrouve un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le palier menant au sous-sol abrite également une pratique salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, idéale pour plus de rangement et de confort. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau. Le sous-sol, non aménagé, offre un potentiel remarquable selon vos besoins.

- À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et paysagée, parfaite pour se détendre ou accueillir famille et amis.

- Un parc est situé juste devant la propriété.

- La propriété est située dans un quartier en développement près de l'école primaire, deux garderies, pharmacie ainsi que de la piste cyclable longeant le Canal de Beauharnois.

- À plus ou moins 10 minutes de Valleyfield et de l'accès à l'autoroute 30.

Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux, hotte cuisinière, air climatisé murale, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer extérieur, réservoir d'eau chaude, batterie de secours pour la pompe dans le puisard

Exclusions : Effets personnels du vendeur

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more, Unfinished
Bathroom: Separate shower
Driveway: Unpaved
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced, Landscaped
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Proximity: Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Snowmobile trail, ATV trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Size: 20.0 x 32.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,099
School Tax: $238
Annual Tax Amount: $2,337

Expenses:

Condo Fees: $98 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $79,500
Building Assessment: $276,900
Total Assessment: $356,400

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2020
Floor Space (approx): 1320.0 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 33.0 Metre
Lot Frontage: 11.2 Metre
Lot Size: 396.60 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 1.88 m x 1.93 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 3.71 m x 5.08 m Flooring: Laminate floor
Kitchen - Irregular Ground Level 2.49 m x 4.06 m Flooring: Laminate floor
Dining - Irregular Ground Level 3.20 m x 4.06 m Flooring: Laminate floor
Powder room - Irregular Ground Level 1.60 m x 1.63 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 3.96 m x 3.56 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.84 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.74 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular 2nd Level 2.44 m x 3.07 m Flooring: Ceramic
Other - Irregular Basement Level 6.10 m x 9.75 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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