Remarks:

Bâtisse commerciale de 4 309pc sur un superbe site de plus de 38 000pc très bien située avec énorme potentiel grille zonage CH-1 (voir attachement) Le propriétaire occupe la plus grande partie (qui pourra être libre à l'acheteur) et 3 locataires totalisant 29 400$ de revenus.Plusieurs rénovations effectuées

Possibilité d'occupation par le futur propriétaire car il y a un grand 5 1/2 loué actuellement à des travailleurs agricoles.La cie de remorquage existante avec permis de fourrière SAAQ exclusif, peut être vendu séparément.

Building Features:

Style: Detached
Building Area: 4039.0 Square Feet
Driveway: Asphalt, Other
Garage: Attached, Detached
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Electrical input, Signs allowed
Proximity: Highway
Roofing: Sheet metal
Siding: Steel, Pressed fibre, Vinyl
Size: 92.0 x 42.0 Feet
Heating System: Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy: Propane
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $7,665
School Tax: $385
Annual Tax Amount: $8,050

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $273,500
Building Assessment: $214,900
Total Assessment: $488,400

Property Features:

Built in: 1975
Irregular: Yes
Lot Depth: 229.0 Feet
Lot Frontage: 174.0 Feet
Lot Size: 38158.00 Square Feet
Zoning: COMM, RESI
No. of Parking Spaces: 18

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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