Remarks:

*Plusieurs améliorations ont été effectués** - Revêtement extérieur à Canexel - Porte et fenêtres 2015 et 2017 (sous-sol, cuisine, hall d'entrée), - Plomberie 2017, - Isolation, panneau électrique (2018) - Refait, salle d'eau, salle lavage et SDB (2017), - Plancher de bois en haut

Tranquillité et nature à deux pas de Saint-Sauveur!
À seulement quelques minutes du cur du village et des pentes de ski, découvrez une propriété unique où confort et sérénité se rencontrent.

Caractéristiques exceptionnelles :

-Immense terrain gazonné et jardin clôturé pour vos moments en plein air.
-Cabane ludique sur deux étages avec balançoire (2022) pour le bonheur des enfants.
-Cabanon Life Time Costco garanti 25 ans (2022).
-Patio (23 x 14 pi) avec foyer au gaz pour des soirées chaleureuses.
-Piscine chauffée récente et spa pour relaxer en toute saison.
-Aucun voisin immédiat : intimité et tranquillité assurées!
À l'intérieur :

-Thermopompe à l'étage pour un confort optimal.
-Salon avec foyer pour des ambiances cocooning.
-Salle de bain rénovée avec bain spacieux et douche pluie à jets multiples.

-Sous-sol aménagé avec possibilité d'ajouter un foyer et une 4e chambre ou bureau.
Prise de possession rapide possible!

Inclusions: Stores, Luminaires, rideaux, tringles, pôles, Lave-Vaisselles

Exclusions : Meubles et effets personnels

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Other, Separate shower
Driveway: Other
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced, Wooded, Landscaped
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Other
Size: 10.7 x 14.25 METRE
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Shallow well
Sewage System: Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $1,503
School Tax: $142
Annual Tax Amount: $1,645

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $94,900
Building Assessment: $178,400
Total Assessment: $273,300

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1965
Irregular: Yes
Lot Depth: 30.48 Metre
Lot Frontage: 79.86 Metre
Lot Size: 2635.90 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Bedroom Ground Level 3.15 m x 4.62 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.40 m x 5.66 m Flooring: Wood
Foyer Ground Level 3.07 m x 3.81 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.17 m x 5.28 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 2.46 m x 4.70 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.78 m x 5.77 m Flooring: Wood
Bedroom Basement Level 3.00 m x 6.02 m Flooring: Laminate floor
Powder room Basement Level 2.64 m x 3.63 m Flooring: Ceramic
Living Basement Level 6.02 m x 7.72 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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