Remarks:

Belle maison accueillante avec son style parfaitement approprié pour son emplacement. Vous serez ravi de la quantité de lumière naturelle,belle fenestration toute récente.Vous aimez la tranquilité vous êtes servis avec plus de 30000pc, de terrain semi boisé, aucun voisin à proximité. Havre de paix et de nature et en même temps près de Saint-Sauveur avec ses boutiques de tout genre, ses restos et toutes les commodités et activités de plein air dont vous avez besoin. Il ne manque que vous, alors n'hésitez pas à venir le constater par vous-même. Bonne visite! Beaucoup d'améliorations depuis 5 ans, allez voir l'addenda.

Beaucoup de transparence ''DU VENDEUR''propriétaire depuis 5 années.

Voici un résumé (factures et autres disponibles des suites à une offre d'achat, plus de 190000$ d'investit)

En 2020

-toiture en bardeaux
-revêtement extérieur, clin de vinyle
-salle de bain, refaite au complet

En 2021

-toutes les fenêtres
-balcon arrière
-cuisine améliorée (+/-10500$)
-îlot de salle à manger ajouté

En 2022

-amélioration, puits tubulaire (nouveau moteur, filage +/-6100$
-chauffe-eau neuf 40 gallons
-balcon avant
-escaliers (les deux): ajouter rampe réparer marches,peinture
-ajouté 2 thermopompes (salon et CCP)
-panneaux électrique-changé et ajout de disjoncteurs(10200$)

En 2023

-NOUVEAU système d'eaux usées ÉCOFLO, et réparé la pompe submersible actuelle (52300$)
-finition du sous-sol (16800$)
-ajout d'une 2e pompe submersible et achat d'une génératrice

En 2024

-ajout d'un poêle au propane au salon(7400$)

La nature, la tranquillité, la proximité, l'accessibilité et le bonheur.

On vous attend, bienvenue pour une visite.

Inclusions: Luminaires,hotte de la cuisinière(ALLURE)îlot(SAM) poêle au propane(ENVIRO)thermopompe(NAPOLEON)thermopompe(DIRECT AIR) génératrice(BENCHMARK)2e pompe submersible(GPM-240V)chauffe- eau 40G(2022-JOHN WOOD). Remise,abris d'auto avec montants en aluminium et la toile pour une seule voiture.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: No rear neighbours, Cul-de-sac
Fireplace-Stove: Stove - Other
Foundation: Poured concrete
Lot: Wooded
Proximity: Other, Alpine skiing, Cross-country skiing
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Vinyl
Size: 28.0 x 24.0 Feet
Topography: Sloped, Flat
Window Type: Sliding, Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Propane
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Other

Taxes:

Municipal Tax: $2,061
School Tax: $232
Annual Tax Amount: $2,293

Expenses:

Electric: $2,500

Property Assessemnt:

Total Assessment: $396,300

Property Features:

Bedrooms: 2+2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1994
Lot Depth: 193.0 Feet
Lot Frontage: 280.0 Feet
Lot Size: 32357.00 Square Feet
Zoning: RESI

Rooms:

Foyer Ground Level 1.22 m x 2.26 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 3.43 m x 1.96 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.80 m x 3.48 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 4.62 m x 3.10 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 3.73 m x 2.26 m Flooring: Tiles
Primary Bedroom 2nd Level 3.71 m x 3.76 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 5.03 m x 2.18 m Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.73 m x 2.57 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.48 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.48 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 4.22 m x 2.69 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 2.46 m x 0.94 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 3.66 m x 2.03 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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