Remarks:

Maison à paliers multiples située sur une rue privée au coeur de Sainte-Adèle. Nichée sur un terrain intime de 13 970 pi², elle se distingue par son plafond cathédrale, son aire ouverte lumineuse et une circulation fluide entre les espaces. Quatre chambres, deux salles de bain rénovées, cuisine moderne et volumes bien définis offrant une occupation polyvalente. À distance de marche du village : restaurants, cafés, cinéma, marchés et épiceries. Accès gratuit au Lac Rond pour les résidents (plage l'été, patinoire l'hiver). À environ 500 pieds du nouveau parc freeride 40-80, un secteur prisé pour le plein air et le vélo de montagne.

Située au coeur de Sainte-Adèle, sur une rue privée offrant une belle intimité, cette maison à paliers multiples présente une architecture où les volumes s'articulent avec clarté.

Le plafond cathédrale et le concept à aire ouverte structurent un espace lumineux, soutenu par une fenestration qui optimise l'apport de lumière tout au long de la journée.

Le rez-de-vie propose des espaces bien définis, appuyés par une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que deux salles de bain rénovées. Les quatre chambres, réparties sur différents niveaux -- deux au premier niveau et deux au rez-de-jardin -- permettent une utilisation polyvalente et une réelle séparation entre les aires de repos et les espaces de vie.

Le terrain de 13 970 pi², entouré de végétation mature, assure une intimité appréciable et permet de profiter pleinement autant des espaces extérieurs que des volumes intérieurs.

À distance de marche des restaurants, cafés, cinéma et épiceries, la maison bénéficie d'un accès direct aux services et aux attraits du village. Les résidents profitent également de l'accès gratuit au Lac Rond, avec plage en été et patinoire en hiver.

En complément, la propriété se situe à environ 500 pieds du nouveau parc freeride 40-80, un secteur conçu pour le vélo de montagne et les activités quatre saisons.

La propriété porte une adresse sur la rue Bel-Automne mais l'accès se fait plus au nord par la rue Émile-Cochand (on y voit les no civiques sur une plaque en bois: 1387 / 1399 / 1405). Une entrée privée pour trois adresses dont le 1387 du Bel-Automne qui se situe tout au bout de cette entrée.

Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, grande toile au mur du salon, stores, fixtures, miroir au-dessus du foyer,

Exclusions : Réfrigérateur et cuisinière, Luminaires muraux, rangement gris à l'extérieur, petite clôture à la cour arrière de l'enclos du chien.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Distinctive Features: Cul-de-sac
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Concrete blocks
Lot: Bordered by hedges, Wooded, Landscaped
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Roofing: Elastomeric membrane
Siding: Wood
Size: 47.0 x 23.0 Feet
Topography: Sloped, Flat
Water (access): Access
Window Type: Other, Casement
Windows: Wood
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,423
School Tax: $277
Annual Tax Amount: $3,700

Expenses:

Electric: $2,585

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $103,500
Building Assessment: $301,100
Total Assessment: $404,600

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Built in: 1965
Irregular: Yes
Lot Depth: 133.0 Feet
Lot Frontage: 109.0 Feet
Lot Size: 13974.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.21 m x 3.00 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.97 m x 4.37 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.96 m x 5.64 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 2.24 m x 5.49 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 4.09 m x 4.14 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.05 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 1.68 m x 2.26 m Flooring: Ceramic
Bedroom 3.10 m x 4.80 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 3.73 m x 3.23 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 1.32 m x 2.24 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 2.74 m x 3.05 m Flooring: Carpet
Laundry Basement Level 2.44 m x 5.49 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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