Remarks:

Située à proximité de tous les services et des grands axes routiers,sur un terrain plat intime, bien aménagé avec piscine hors terre chauffée,grande terrasse avec véranda et cuisine d'été et spa,petite serre et poulailler ainsi qu'une remise avec porte de garage,cette jolie propriété de 3 chambres et 2 salles de bains complètes a beaucoup à vous offrir avec son aire ouverte sur 2 niveaux ,lui conférant un charme spécial et bénéficiant d'une grande fenestration spécialement au salon avec son plafond cathédral de plus de 20 pieds de hauteur.Très bon rapport qualité/prix!

----------------AUTRES CARACTÉRISTIQUES------------------
-Aqueduc et Égout municipal
-Grande cuisine fonctionnelle avec coin repas et nouvelles portes d'armoires .
-fenêtres changées en 2023
-Grand stationnement en asphalte
-Accès à la terrasse,la piscine et véranda avec belle cuisine d'été et spa par la porte patio de la salle à manger.
-Grande pièce de rangement au sous-sol avec sortie extérieure.
-Grande remise chauffée avec porte de garage et porte de côté située sous la terrasse.
-Cour intime bordée de haies et clôturée sur un côté avec espace pour jardiner ainsi qu'une petite serre et d'un poulailler.

Inclusions: Luminaires,stores et rideaux,lave-vaisselle,spa,aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Piscine hors-terre 18 pi 2023 avec thermopompe 2016 qui peut être inclus mais sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement.Meubles et effets personnels.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Asphalt, With outside socket
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced, Bordered by hedges, Wooded, Landscaped
Parking: Driveway
Pool: Heated, Above-ground
Proximity: Highway, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aggregate, Vinyl
Size: 10.4 x 14.99 METRE
Topography: Flat
Window Type: Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,502
School Tax: $213
Annual Tax Amount: $3,715

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $66,000
Building Assessment: $292,400
Total Assessment: $358,400

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 2
Built in: 1992
Irregular: Yes
Lot Depth: 46.33 Metre
Lot Frontage: 22.86 Metre
Lot Size: 1059.10 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.13 m x 2.13 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 5.49 m x 3.86 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 4.57 m x 3.81 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 3.96 m x 3.71 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 3.40 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.05 m x 2.77 m Flooring: Ceramic
Living Basement Level 6.27 m x 4.39 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 4.27 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 3.12 m x 2.84 m Flooring: Ceramic
Storage - Irregular Sub-basement Level 5.49 m x 3.30 m Flooring: Concrete
Storage - Irregular Sub-basement Level 3.48 m x 1.93 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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