Remarks:

Un havre de paix au coeur de la nature -- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Nichée dans un décor enchanteur, cette magnifique maison unifamiliale de style champêtre est une véritable invitation à la quiétude. Située à seulement 20 minutes de Saint-Sauveur , cette demeure vous charmera par ses espaces de rangements et sa surface de vie commune! Idéale pour élever votre famille en sécurité, cette demeure est une occasion unique de vivre au rythme de la nature. Laissez vous séduire par cette oasis de tranquillité où chaque journée est une bouffée d'air frais. VENEZ LA DÉCOUVRIR! Une visite s'impose!

Construction unique au-delà des normes
REZ-DE-CHAUSSÉE
Chaque pièce est de bonne dimension et possède de grandes fenêtres, belle luminosité. Les Plafonds ont 9 pieds de hauteur
Vestibule d'entrée principale pratique avec garde-robe
Chambre principale avec walk in et salle de bain attenante
Salle de bain moderne avec douche et bain indépendant, plancher chauffant et 2 lavabos ainsi qu'un grand miroir. Grande lingerie avec 12 armoires
Grande salle de lavage avec rangement, porte donnant sur galerie extérieur pour l'accès à la corde à linge et vue magnifique sur le sous-bois de la cour arrière
Deuxième chambre à coucher équipée aussi d'une garde-robe
Magnifique cuisine moderne et fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement jusqu'au plafond, ilot dissimulant un espace pour la poubelle et le compartiment pour le compost, four au gaz
Salle à manger avec grande porte française donnant sur la spacieuse terrasse arrière
Salon avec foyer au gaz et espace fenestré de style « bay window » avec plafond de plus de 15 pieds pour rendre envieux tous les voisins avec un MAJESTUEUX sapin de Noel!
SOUS-SOL
Pour descendre au sous-sol un revêtement en tapis couvre les escaliers.
Il est de la disposition de l'acheteur de faire ce qu'il désire avec la partie du sous-sol. Une intergénération ou un bachelor de 3 ½ ou 4 ½. (Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire les démarches auprès de la ville pour les permis et tout ce que ça prend pour tout projet futur)
Un fil de branchement pour un spa est déjà passé et rendu sur place pour l'installation extérieur d'un spa futur
Salle familiale avec poêle au bois. Offrant la possibilité d'y aménager une cuisine, salle à manger, salon à cet endroit. L'entrée d'eau y est déjà en place
Immense chambre froide, parfaite pour le rangement des aliments.
Nombreux espaces de rangements dont une garde-robe sous l'escalier, et une garde-robe dans le passage menant aux chambres
Salle de bain complète avec douche
Deux chambres de même grandeur, chacune équipée d'une garde-robe
Salle mécanique
Atelier. Pouvant être transformé en salle de cinéma, en grande salle familiale, espace de détente selon les besoins

GARAGE ET EXTÉRIEUR
Garage spacieux avec TROIS PORTES : Deux espaces de stationnement pour grande voiture et un espace supplémentaire pour VTT ou bateau
Plafond très haut, offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour du rangement ou d'autres installations.
Accès direct au sous-sol ou au rez-de-chaussée depuis le garage
Allée extérieure en asphalte recyclé et peut accueillir jusqu'à 8 voitures
Le trottoir piétonnier qui mène à l'entrée de la maison est fait de pavé uni
Cour arrière bordé par un magnifique sous-bois donnant accès à la rivière Doncaster Un paradis!
Accès par une porte à l'arrière pour entrer au sous-sol ou au futur bachelor/intergénération
Grande terrasse couverte PARFAITE pour accueillir famille et amis autour d'un BBQ
Pas convaincu? Une visite saura vous convaincre

Inclusions: -Lave-vaisselle (2020) de marque LG Profile, -Cuisinière au gaz (2020) de marque LG Profile, -Luminaires, stores, -Maquilleuse dans la salle de bain, -Meuble comptoir de la salle de lavage, -Corde de bois restante, -Génératrice achat sur MarketPlace; 10 000 watts -Aspirateur central Combo GS125 650 AW + CYOF 35XX année 2020 (aspirateur centrale Phil Joly)

Exclusions : -Biens et effets personnels -Tous les rideaux

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Distinctive Features: No rear neighbours, Cul-de-sac
Driveway: Other
Fireplace-Stove: Wood fireplace, Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Heated, Double width or more, Built-in
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Fire detector, Electric garage door opener, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Other, Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing, Snowmobile trail
Renovations: Other
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Other
Size: 85.0 x 60.0 Feet
Topography: Flat
Water (access): Other
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Other, Electric baseboard units
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $5,140
School Tax: $586
Annual Tax Amount: $5,726

Expenses:

Energy: $115

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $69,200
Building Assessment: $810,000
Total Assessment: $879,200

Property Features:

Bedrooms: 2+2
Bathrooms: 2
Built in: 2020
Floor Space (approx): 1860.0 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 108.82 Metre
Lot Frontage: 36.78 Metre
Lot Size: 4235.10 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 10

Rooms:

Foyer Ground Level 2.74 m x 1.70 m Flooring: PVC
Primary Bedroom Ground Level 5.00 m x 5.26 m Flooring: PVC
Walk-in Closet Ground Level 2.67 m x 2.18 m Flooring: PVC
Bedroom Ground Level 3.96 m x 3.84 m Flooring: PVC
Bathroom - Irregular Ground Level 5.74 m x 3.73 m Flooring: Other
Laundry Ground Level 3.56 m x 3.51 m Flooring: Linoleum
Kitchen Ground Level 4.01 m x 3.84 m Flooring: PVC
Dining Ground Level 4.39 m x 5.03 m Flooring: PVC
Living - Irregular Ground Level 4.39 m x 6.78 m Flooring: PVC
Family Basement Level 11.00 m x 3.89 m Flooring: Concrete
Bedroom Basement Level 4.67 m x 3.56 m Flooring: Concrete
Bedroom Basement Level 3.56 m x 3.56 m Flooring: Concrete
Bathroom Basement Level 2.79 m x 3.78 m Flooring: Concrete
Workshop Basement Level 6.93 m x 5.16 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 3.53 m x 1.07 m Flooring: Concrete
Cellar/Cold Room Basement Level 3.91 m x 8.08 m Flooring: Concrete
Other Basement Level 3.58 m x 3.45 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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