Remarks:

Propriété très lumineuse 2 chambres, possibilités d'une autre en sous-sol, salle de lavage à l'étage, du salon on a une vue sur la piscine creusée chauffée clôturée et conforme à la nouvelle réglementation, garage double construction récente, service de l'aqueduc municipal, installation septique neuve dans un quartier très tranquille à proximité des services du village. Beaucoup de rénovations effectuées, salle de bain, cuisine, rampe de verre. Idéal jeune famille, un produit à découvrir à Sainte-Marguerite du Lac Masson au coeur des Laurentides! Accès public au lac Masson, lac navigable, plage publique l'été patinoire naturelle l'hiver!

Dans la municipalité de Sainte-Marguerite du Lac Masson au coeur des Laurentides. Sortie 69 de l'autoroute 15 nord à +/- 12 klm de la bretelle de la sortie.

Propriété chaleureuse avec finitions de bois, 2 chambres à l'étage, salle de lavage fermée, beaucoup de luminosité avec sa grande fenestration au salon et à la salle à manger ouvert sur la cour arrière. Cuisine ouverte sur la salle à manger avec caisson de bois portes d'armoires vitrées, porte attenante côté garage pour un accès direct è la cuisine avec les paquets d'épicerie, des plus pratiques.

Rénovation de la cuisine, salle à manger, salon, salle de bain pour les mettre au goût du jour.

Décloisonnement de la cuisine/salle à manger;
Rénovation complète de la salle de bain;
Rénovation complète de la cuisine caisson et armoires;
Salle de lavage relocaliser dans le 2e chambre;
Changement de la pente de la toiture;
Nouveau système septique;
Ajout d'un garage Double;
Réaménagement du terrain autour de la piscine;
Mise à jour de la clôture entourant la piscine conforme à la nouvelle réglementation;

Sous-sol à finir à votre convenance, présentement sur le béton avec murs isolés à l'uréthane sur les murs extérieures.

Quelques travaux à finir, le propriétaire va les terminer avant la passation des titres, demandez une visite!

Nouveau certificat de localisation commandé et devrait être disponible d'ici le 15 décembre 2025.

Inclusions: Remise de la piscine, chauffe eau de la piscine, accessoires pour l'entretien de la piscine, table de jardin, chaises de jardin et coussins, 4 grandes chaises longues.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Building Features:

Style: Detached
Animal types: Pets allowed
Basement: 6 feet and more, Unfinished
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached, Double width or more
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Fenced, Wooded
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Private yard, Electric garage door opener
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Wood, Stone
Size: 38.9 x 33.0 Feet
Topography: Flat
Water (access): Access, Navigable, Non navigable
Window Type: Sliding
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Other, Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,519
School Tax: $191
Annual Tax Amount: $2,710

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $33,400
Building Assessment: $261,800
Total Assessment: $295,200

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1967
Lot Depth: 45.72 Metre
Lot Frontage: 53.34 Metre
Lot Size: 2438.70 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Foyer Ground Level 1.32 m x 3.53 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 4.09 m x 5.79 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.34 m x 3.35 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular Ground Level 3.86 m x 4.11 m Flooring: Flexible floor coverings
Bathroom Ground Level 2.34 m x 3.35 m Flooring: Flexible floor coverings
Primary Bedroom Ground Level 3.96 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 2.82 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Laundry Ground Level 3.05 m x 2.74 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 3.81 m x 9.75 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 3.81 m x 7.62 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 3.81 m x 9.75 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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