Remarks:

Magnifique résidence 2024 décorée avec goût bénéficiant d'une grande aire ouverte au RDC avec hall d'entrée et mud room.Superbe cuisine fonctionnelle avec grand ilot central ,comptoirs de quartz et walk-in garde manger.Salon avec belle fenestration et grande porte patio donnant sur une terrasse,plafond cathédral et foyer au gaz.Quartier des maitres à l'étage avec salle de bain attenante et 2 walk-in.Sous-sol de 3 chambres avec salle de bain pour les enfants.Grand garage attaché ainsi qu'un garage double de 28pi x 28pi avec 2e étage habitable.Le tout situé sur un terrain de 61870 p.c. plat boisé dans un cul de sac à proximité du village !!!

Belle grande propriété de 4 chambres avec accès notarié à la rivière Doncaster sise dans le Sommet vert sur un grand terrain boisé intime de 61 870 p.c. avec cour clôturée pour les chiens ,piscine hors terre aux nouvelles normes, chauffée avec terrasse dans un quartier paisible au bout d'une rue sans issue à quelques minutes du village ,du lac Masson avec sa marina ,son débarcadère et sa plage publique et à proximité des sentiers de motoneiges et de tous les services!!!

---------------EXTÉRIEURS----------------
-Stationnement pour Plusieurs voitures.
-Grande allée pour le garage double de 28 pi x 28pi avec plafond de 10 pi, 2 portes de 12pi de largeur et 8 pi de hauteur et 2e étage habitable de 27pi x 17pi.
-Grande cour clôturée avec piscine hors terre 18 pi chauffée avec terrasse aux nouvelles normes de sécurité.
-Balcon couvert à l'avant.
-terrasse de 23pi x 12pi `donnant sur le salon par la grande porte patio.

---------AUTRES CARACTÉRISTIQUES----------
-Puit artésien de 400pi avec système de pression constante.
-système septique conforme pour 4 chambres.
-Chauffe-eau 60 gallons Rheem de très haute qualité garantie à vie contre les fuites du réservoir.
-Système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe.
-fondation isolée à l'uréthane giclée.
-plomberie en pex commercial avec gaine de renfort .

Inclusions: Luminaires,stores et pôles à rideaux,lave-vaisselle,3 ouvre porte de garage,piscine hors terre 18 pi 2024 aux nouvelles normes avec accessoires et chauffe eau(thermopompe)clôture électrique pour chiens.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Distinctive Features: Cul-de-sac
Driveway: Double width or more, Unpaved, With outside socket
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Detached, Double width or more
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Above-ground
Property or unit amenity: Water softener, Private yard, Air exchange system, Electric garage door opener, Central heat pump
Proximity: Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Vinyl
Size: 14.8 x 10.86 METRE
Topography: Other, Flat
Water (access): Access, Other, Non navigable
Window Type: Sliding, Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $4,120
School Tax: $556
Annual Tax Amount: $4,676

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $29,200
Building Assessment: $658,300
Total Assessment: $687,500

Property Features:

Bedrooms: 1+3
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 2024
Irregular: Yes
Lot Depth: 62.07 Metre
Lot Frontage: 92.81 Metre
Lot Size: 5748.00 Square Metres
No. of Parking Spaces: 11

Rooms:

Foyer Ground Level 2.82 m x 2.62 m Flooring: PVC
Other Ground Level 2.44 m x 3.00 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 5.49 m x 3.66 m Flooring: PVC
Dining Ground Level 3.84 m x 3.05 m Flooring: PVC
Kitchen Ground Level 3.84 m x 4.22 m Flooring: PVC
Other Ground Level 1.52 m x 1.47 m Flooring: PVC
Powder room Ground Level 2.87 m x 0.94 m Flooring: PVC
Other Ground Level 8.10 m x 5.13 m Flooring: Concrete
Primary Bedroom 2nd Level 4.11 m x 4.17 m Flooring: PVC
Bathroom 2nd Level 5.18 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Den 2nd Level 4.17 m x 1.07 m Flooring: PVC
Bedroom Basement Level 4.09 m x 3.20 m Flooring: PVC
Bedroom Basement Level 4.09 m x 3.05 m Flooring: PVC
Bedroom Basement Level 3.51 m x 4.45 m Flooring: PVC
Bathroom Basement Level 2.74 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 1.60 m x 1.98 m Flooring: Ceramic
Other Basement Level 2.79 m x 2.67 m Flooring: Concrete

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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