1012 70 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2V 4A8

No. MLS® A2281261

Visite libre

Maison À vendre à Kelvin Grove, Calgary, Alberta

1 679 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.8M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1012 70 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Visites libres

dim 25 janv 2026 14h00 - 16h00

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1012 70 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2V 4A8

1 679 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2088 sqft
Surface utile: 2088 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Four à gaz, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Hotte

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1973
Caractéristiques: Autre, Range-placards, Maison sans animaux, Maison sans fumeurs, Plat
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4+1
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 698.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.88 Mètre
Profondeur du terrain : 33.41 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Loisirs à proximité, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 2088 Pieds carrés
Zonage: R-CG
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 15.00 Ft x 15.00 Ft
Chambre 2e niveau 9.58 Ft x 10.58 Ft
Chambre 2e niveau 13.00 Ft x 9.92 Ft
Salle de bains 2e niveau 4.92 Ft x 7.92 Ft
Salle de bains 2e niveau 9.08 Ft x 7.92 Ft
Salle de bains Sous-sol 7.92 Ft x 4.92 Ft
Chambre Sous-sol 11.17 Ft x 12.58 Ft
Salle de divertissement Sous-sol 14.50 Ft x 17.08 Ft
Rangement Sous-sol 12.67 Ft x 27.75 Ft
Rangement Sous-sol 13.00 Ft x 28.50 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 18.50 Ft x 23.67 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12.33 Ft x 11.67 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13.67 Ft x 12.08 Ft
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 6.83 Ft x 10.92 Ft
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 17.42 Ft x 17.58 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 13.25 Ft x 10.08 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 10.08 Ft x 5.50 Ft

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 679 900 $

Prix affiché

1 327 236 $

1 779 703 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1012 70 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2V 4A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1012 70 Avenue SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1012 70 Avenue SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,7mm

2050

215,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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