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15875 Shannon Link SW, Calgary, Alberta, T2Y 2W7

No. MLS® A2280802
Visite libre
Maison À vendre à Shawnessy, Calgary, Alberta
699 000 $ ÉvaluationExpressMC: 620K $ - 831K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
Visite virtuelle
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Visites libres

  • sam 24 janv 2026 13h00 - 16h00
  • dim 25 janv 2026 14h00 - 16h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
15875 Shannon Link SW, Calgary, Alberta, T2Y 2W7
699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover a rare opportunity in an exclusive 18+ boutique complex with this stunning walk-out bungalow, offering over 2,600 SqFt of impeccably developed living space. From the moment you enter, you are greeted by the grandeur of nine-foot ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the main level. The entrance hall features an oversized closet, leading into a home designed for both elegant entertaining and comfortable living. A huge den, illuminated by an abundance of natural light from a magnificent floor-to-ceiling arched window, presents the perfect setting for a distinguished home office. Host memorable gatherings in the large formal dining space, which shares a sophisticated three-way fireplace with the inviting living room. The kitchen boasts vaulted ceilings and an abundance of white cabinetry, contrasted beautifully with natural oak trim. This clean, consistent aesthetic is complemented by a tiled backsplash and white appliances. An eat-up peninsula island and a bright breakfast nook provide casual dining options, with direct access to a sunny, West facing balcony with gas line for the BBQ for seamless indoor-outdoor enjoyment. The main floor also hosts the expansive master suite, a true retreat featuring double walk-in closets, a separate linen closet, and a full en-suite bathroom complete with a large soaker tub, separate shower, and an oversized vanity offering ample storage. The fully finished walk-out basement extends your living space with a vast recreation area, anchored by a second feature fireplace surrounded by custom built-in cabinetry and a convenient wet bar. This level also includes a large bedroom with a walk-in closet, a full bathroom, and a versatile third bedroom with access to the utility room and substantial storage, providing ample space for guests or hobbies. Step outside to a covered patio and a yard with a paved pathway, offering a sense of privacy. Meticulously maintained by the original owner, this home includes a newe r furnace and water tank, with regular roof shingle maintenance ensuring peace of mind. The monthly HOA fee covers landscaping and snow removal, providing a lock-and-leave lifestyle ideal for those seeking to downsize without compromise. Situated in a prime location, you are just moments from parks, the extensive shopping and dining options in Shawnessy, Costco is a mere 10 mins away, and offers easy access to MacLeod and Stoney Trail. This exceptional property combines luxury, convenience, and low-maintenance living. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Revêtement extérieur: Brique, Stuc
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1379.52 sqft
  • Surface utile: 1380 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Tuile céramique, Plancher de bois franc
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse, Hotte, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1999
  • Caractéristiques: Mini-bar, Fenêtres PVC, Porte-fenêtre, Range-placards, Maison sans animaux, Maison sans fumeurs
  • Caractéristiques de la communauté: Restrictions relatives à l'âge
  • Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
  • Chambres : 1+2
  • Clôture: Clôture, Partiellement clôturé
  • Dimensions du terrain : 423.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 12.82 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1380 Pieds carrés
  • Zonage: R-CG
  • Type de stationnement: Garage attenant, Surdimensionné
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle de bains Sous-sol 11.58 Ft x 4.92 Ft
  • Chambre Sous-sol 11.25 Ft x 18.83 Ft
  • Chambre Sous-sol 11.58 Ft x 14.50 Ft
  • Salle de divertissement Sous-sol 19.83 Ft x 23.92 Ft
  • Chaudière Sous-sol 21.08 Ft x 16.00 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.08 Ft x 5.75 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 10.50 Ft x 9.42 Ft
  • Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 11.17 Ft x 11.42 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 16.33 Ft x 13.17 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10.83 Ft x 18.33 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 10.83 Ft x 19.75 Ft
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 10.50 Ft x 13.00 Ft
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 10.50 Ft x 23.67 Ft

Gracieuseté de : CIR Realty

REALTOR.ca  

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 15875 Shannon Link SW, Calgary, Alberta, T2Y 2W7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15875 Shannon Link SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15875 Shannon Link SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
204,4mm
2050
219,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 15875 Shannon Link SW, Calgary, Alberta, T2Y 2W7

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

136 073.61 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.88 %

Certificat d'études universitaires

2.21 %

Diplômes d'études universitaires

36.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.01 %

En transport en commun

11.3 %

À pied

2.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.27 %

Maisons

99.73 %

Achat ou location

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