2135 Spiller Road SE, Calgary, AB, T2G 4G7

No. MLS® A2276480

Visite libre

Maison À vendre à Ramsay, Calgary, Alberta

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Outdoor

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - With View

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Indoor

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2135 Spiller Road Se, Calgary, AB - Outdoor With View

Visites libres

sam 21 févr 2026 13h00 - 16h00
dim 22 févr 2026 13h00 - 15h00

2135 Spiller Road SE, Calgary, AB, T2G 4G7

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

***OPEN HOUSE SATURDAY FEB 21 (1-4PM) & SUNDAY FEB 22 (1-3PM)*** FIRST-TIME BUYERS & INVESTORS ALIKE! Welcome to an exceptional inner-city opportunity in the heart of Ramsay, one of Calgary’s most dynamic and rapidly evolving neighbourhoods. This 2-bedroom, 1.5-bath half duplex is ideally positioned within walking distance to Downtown Calgary and the new Culture & Entertainment District - making it equally appealing to first-time buyers looking to live centrally and investors seeking long-term value. Step into inner-city living with space, character, and walkability that’s hard to find at this price point. The location checks all the right boxes: proximity to employment hubs, major event venues, transit corridors, and lifestyle amenities—supporting strong rental demand and long-term appreciation. Whether held as a personal residence, future rental, furnished executive lease, or long-term investment, this property offers flexibility and resilience in a high-demand market. Situated on a corner lot, the home enjoys added privacy, enhanced curb appeal, and abundant natural light—features that consistently perform well for both resale and rental appeal. Offering over 1,000 sq ft of developed living space across two levels, the main floor is bright and welcoming with south-facing windows, hardwood flooring, character wood ceilings, and a cozy wood-burning fireplace.The lower level features two generously sized bedrooms, each with large walk-in closets, creating quiet and private spaces ideal for homeowners, roommates, or tenants. The 1.5-bath layout, including a combined half bath and laundry, adds everyday functionality that both buyers and renters appreciate.Unbeatable walkability further elevates this property’s appeal—steps to parks, schools, cafés, breweries, and some of Calgary’s most notable restaurants. This is true inner-city living where character, culture, and convenience come together.Capital improvements include a roof replacement (2012) and hot water tank update (2020), offering peace of mind for future ownership.Whether you’re purchasing your first home, or adding a strategic asset to your portfolio, this Ramsay property delivers on location, lifestyle, and long-term value.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 550.43

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Fermé, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 0+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 550.43 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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