247 Mt Selkirk Close SE, Calgary, Alberta, T2Z 2P7

No. MLS® A2275461

Visite libre

Maison À vendre à McKenzie Lake, Calgary, Alberta

700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 618K $ - 828K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Welcome to your new Dream Home In McKenzie Lake - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

Greet family and friends in the spacious entry - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Virtually staged lrm drm / see how beautiful your furniture would look - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

So much sun light streaming in - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Virtually staged formal dining room. The perfect place to entertain family and friends - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

Your living room is perfect for entertaining - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Imagine your next holiday celebrating in the formal dining room - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor

The gourmet kitchen is perfect for the chef in you. Notice all the counters, cabinets and corner pantry - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

The counters and cabinets extend into the nook. Notice the bistro bar area for your morning coffee - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Family with gas fireplace - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

There are connections in the lower cabinets to hide your cords if you want your TV in the family room - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Guest bath on the main floor - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

You can easily remove the counter if you want to unstack the washer and dryer - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

The mud room with built ins for family coats - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Let's go upstairs and check it out - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Your primary bedroom easily fits a king sized bed - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

There is plenty of room for your funiture too - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

A large walk-in closet is perfect - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

Love to soak in the tub after a long day? - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

The mirror is reflecting the window above the tub. Nice and bright - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

The 4-piece private ensuite gets lots of light - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Virtually staged kids bedroom to how you how nicely their furnitute will fit - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Family bedrooms are large enough to grow with your kids - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Mian 4-piece bath for your family - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

The 3rd family bedroom has a queen bed in it - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Let's go downstairs now - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Relax and play in the basement family room. The large window brings in so much sunlight - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

The 4th bedroom with egress window - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Another view of the basement bedroom - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor

3-piece basement bathroom - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Ahhh.... the Sauna, made with clear Knot Free Cedar. Perfect to relax at the end of a busy day or workout - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

This is a cold storage room. Notice all the space for your extras - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Indoor

Imagine your kids running around in the spring and summer months - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Outdoor

Or build a snowman or snowfort. So much fun year round - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Outdoor

See how nicely you fit - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Other

Look how close the lake is to your new home - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Outdoor With View

Skating at the lake in the winter. Fun for all ages. Imaging swimming and boating in the summer. Wow! - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Outdoor With View

The lake entrance in the summer - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Outdoor With View

The lake is open year round for skating, swimming or just family play - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Outdoor

There is an active community center. Welcome and enjoy McKenzie Lake - 247 Mt Selkirk Close Se, Calgary, AB - Outdoor

Visites libres

sam 27 déc 2025 14h00 - 16h00
dim 28 déc 2025 14h00 - 16h00

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247 Mt Selkirk Close SE, Calgary, Alberta, T2Z 2P7

700 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

(OPEN HOUSE SAT Dec 27 & SUN Dec 28 2:00 TO 4:00 PM) Welcome to life in McKenzie Lake, where year-round activities, community spirit, and everyday convenience come together for families who want room to grow. This well-loved, beautifully maintained home—proudly owned by the original owners— is perfectly positioned just a short walk to schools, the lake, parks, and Bow River pathways, making it easy for families to play, explore, and build lifelong memories.Inside, the home offers 4 bedrooms and 3.5 bathrooms, thoughtfully designed with families in mind. The primary retreat comfortably fits a king-size bed, features a large walk-in closet, and a private ensuite—your own peaceful escape at the end of the day. The additional bedrooms are generously sized to fit queen beds, allowing kids the space they need to grow comfortably over the years.The sun-filled living and dining room are ideal for entertaining. The heart of the home is the gourmet kitchen, complete with granite countertops, abundant cabinetry, a corner pantry, and a cozy nook with bistro bar—perfect for family breakfasts and homework time. The adjoining family room with a gas fireplace invites relaxed evenings together. A functional mudroom with custom cabinetry and main-floor washer/dryer keeps busy family life organized and clutter-free.The fully finished basement —ideal for teens, guests, or multi-purpose family use.,expands your living space with a 4th bedroom (egress window), a 3-piece bathroom, and a large family room. Imagine unwinding in the custom cedar sauna built with clear, knot-free wood.Outdoors, the large backyard is made for family playtime, summer barbecues, and entertaining on the deck. A mature apple tree provides natural privacy and delicious apples year after year. Completing the package is a double attached garage with excellent storage.With easy access to Deerfoot Trail, Stoney Trail, shopping, and amenities, this home delivers the lifestyle families are searching for—space, warmth, community, and unbeatable access to McKenzie Lake living. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1937.77 sqft
Surface utile: 1938 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Linoleum
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse, Micro-ondes, Hotte, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1993
Caractéristiques: Voir remarques, Maison sans fumeurs
Caractéristiques de la communauté: Accès au lac
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager, Pelouse
Chambres : 3+1
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 5177.44 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 14.87 Mètre
Profondeur du terrain : 40.84 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux, Près de l'eau
Superficie habitable (approx): 1938 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Zonage: R-CG
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale Sous-sol 17.50 Ft x 14.00 Ft
Chambre Sous-sol 11.58 Ft x 8.92 Ft
Salle de bains Sous-sol 7.92 Ft x 6.08 Ft
Autre Sous-sol 7.00 Ft x 4.92 Ft
Rangement Sous-sol 14.50 Ft x 6.00 Ft
Chaudière Sous-sol 10.83 Ft x 6.92 Ft
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 6.50 Ft x 4.50 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 18.42 Ft x 14.17 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12.50 Ft x 9.42 Ft
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 12.50 Ft x 8.42 Ft
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 14.50 Ft x 13.83 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.17 Ft x 5.00 Ft
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 8.83 Ft x 7.83 Ft
Chambre principale Niveau supérieur 15.42 Ft x 14.17 Ft
Autre Niveau supérieur 11.17 Ft x 4.17 Ft
Salle de bains Niveau supérieur 11.17 Ft x 9.42 Ft
Chambre Niveau supérieur 12.42 Ft x 9.25 Ft
Chambre Niveau supérieur 12.08 Ft x 9.42 Ft
Salle de bains Niveau supérieur 7.58 Ft x 5.58 Ft

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Note :

Commentaires :

Viki Fairbairn

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Mobile :403.850.1322

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

700 000 $

Prix affiché

617 704 $

828 284 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 247 Mt Selkirk Close SE, Calgary, Alberta, T2Z 2P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 247 Mt Selkirk Close SE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 247 Mt Selkirk Close SE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,4mm

2050

210,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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