3715 14 Street NW, Calgary, AB, T3B 5K1

No. MLS® A2277465

Maison À vendre à Collingwood, Calgary, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3715 14 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

3715 14 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3715 14 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3715 14 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3715 14 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3715 14 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3715 14 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3715 14 Street NW, Calgary, AB, T3B 5K1

1 250 000 $

9 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

4 UNITS - Located just north of downtown in the highly sought-after community of Collingwood, this well-maintained full duplex with two illegal basement suites presents an incredible opportunity for investors. Featuring a total of four self-contained units—each with separate entrances—this property offers strong rental income and long-term value growth in a great community.Each main floor suite offers a spacious 2-bedroom, 1-bathroom layout with bright living areas, functional kitchens, and private laundry. The lower-level suites include 1-2 bedrooms, full kitchens, and their own bathrooms, providing flexibility for extended family . The property has been well cared for, with thoughtful updates, solid mechanicals, and excellent tenants already in place.Outside, enjoy a west-facing backyard that captures the evening sun, a detached double garage, and ample street parking. Sitting on a large 557 sq. m lot (R-CG zoning), this property also holds future redevelopment potential in one of Calgary’s most established communities—just minutes from SAIT, U of C, Confederation Park, and downtown.Whether you’re looking to expand your investment portfolio or live in one unit while renting the others, this Collingwood duplex delivers the perfect combination of location, stability, and upside potential.

Inclusions: Electric stove x4, Refrigerator x4

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1852.10

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
Chambres : 4+5
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 557.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1852.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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