4416 Maryvale Drive NE, Calgary, AB, T2A 2T1

No. MLS® A2268171

Visite libre

Maison À vendre à Marlborough, Calgary, Alberta

595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 467K $ - 627K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4416 Maryvale Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Visites libres

dim 04 janv 2026 13h00 - 16h00

4416 Maryvale Drive NE, Calgary, AB, T2A 2T1

595 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House On Sunday Jan 4 From 1 pm to 3 pm. Welcome to this beautifully updated open-floor-plan bungalow featuring a bright open-concept living room, 3 bedrooms on the main level, and a renovated 4-piece bathroom with quartz countertop. The home offers laminate flooring throughout, with tile flooring in all bathrooms for a clean, modern finish. The stylish kitchen includes stainless steel appliances and quartz countertops, with all bathrooms fully renovated and upgraded with quartz surfaces.The lower level features a 2-bedroom illegal suite with a 2pc ensuite bathroom and another 4 pcs bathroom and its own private laundry, providing excellent versatility and income potential. Enjoy the private patio, double detached garage, and a fully fenced, landscaped yard.Ideally located within walking distance to schools and the LRT station, with quick access to Deerfoot Trail & Memorial Drive, this home delivers comfort, convenience, and value.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 950.60

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4994.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 950.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

595 000 $

Prix affiché

467 401 $

626 742 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,06 %

Variation des prix (1 an)

66,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,38 %

Variation des prix (1 an)

67,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4416 Maryvale Drive NE, Calgary, AB, T2A 2T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4416 Maryvale Drive NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4416 Maryvale Drive NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,3mm

2050

210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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