617 19 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0Y9

No. MLS® A2264759

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

1 249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

617 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

617 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

617 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

617 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

617 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

617 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

617 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

617 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

617 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

617 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

617 19 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0Y9

1 249 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare find on a quiet, tree-lined avenue – this Paul Lavoie Group + Phase One Designs custom home blends refined luxury with warm, elevated living. This inner-city sanctuary is the perfect combination of inviting luxury, thoughtful finishes, and conveniences just steps away... Welcome to 617 19 Avenue NW.Greeted with an open floorplan, a spacious dining room leads you to the chef's kitchen built for gatherings, featuring floor-to-ceiling solid maple cabinetry and a Fisher & Paykel appliance suite with built-in fridge, oven, dual dishwashers and slide-out microwave. An 11' quartz-waterfall island anchors the space and naturally becomes the centre for family breakfasts, homework sessions and dinner parties. The bright south-facing living room opens through dual sliders to the patio and is warmed by a Napoleon gas fireplace, creating a perfect setting for cozy nights in and relaxed weekend lounging.Practicality meets design with thoughtful storage throughout – an oversized mudroom and hidden closets keep life organized – while open-riser oak-and-glass stairs with inset LED lighting provide a welcoming spine through the home. The second-storey family room, topped with a skylight, offers an airy hub for movie nights, playdates or focused work-from-home days while still connected to the household flow.The primary suite is a true retreat with dual-aspect windows, a boutique-style walk-in closet with LED rails and a spa-like ensuite featuring a soaker tub, steam shower, dual vanities and heated tile floors – an ideal place to unwind. Two additional bedrooms include custom built-ins and enormous windows, and a well-appointed main bath designed for family comfort.The finished basement elevates entertaining with a wet bar and wine fridge, a custom wine rack with LED accent lighting and a large rec room. Exceptional storage and utility space are rare for an infill and the basement is roughed-in for radiant in-floor heat and A/C, making it perfect for hobbies, hosting or a home theatre. Outside, the private backyard offers a low-maintenance lawn, expansive aggregate patio with BBQ gas line and mature fencing, plus a double detached garage with a window.Live where weekend plans are a short walk away: stroll under leafy canopies to local cafés, meet neighbours at community events, or take a quick bike ride to Nose Hill and/or Confederation Park. Enjoy easy downtown commutes and Centre Street conveniences while returning each day to a calm, designer home built for memory-making. This home is move-in ready and showing like new – this rare 30' custom infill delivers designer finishes, purposeful family spaces and the kind of comfort that makes you proud to host, relax and raise a family; and right on time for the holiday season. Book a private showing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2355.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Isolé, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3600.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2355.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 249 900 $

Prix affiché

1 109 905 $

1 325 188 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.