73 Cresthaven View SW, Calgary, AB, T3B 5Y2

No. MLS® A2273475

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Crestmont, Calgary, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 747K $ - 891K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Outdoor

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Indoor

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

73 Cresthaven View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

73 Cresthaven View SW, Calgary, AB, T3B 5Y2

750 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity comes knocking on your door; welcome to this fabulous three bedroom walk-out bungalow a rare find indeed. Located on a quiet street surrounded by mature landscaping offering privacy and tranquility. The main living space offers an open concept design floorplan with beautiful hardwood flooring. Off the living room; step out onto a raised deck and enjoy a morning breakfast or a nice BBQ in the evening. The large primary bedroom features a large walk-in closet and a three piece ensuite with a convenience of a walk-in shower. The second bedroom on the main floor can be used as an office or as a quiet space for study or reading. AS you enter the walk-out level; you are greeted by a massive recreation room complete with a large wetbar; an ideal room for entertaining. This floor is combined with a large family room with a cozy gas stove for added comfort. The third bedroom is on the lower level; ideal as guest bedroom and there is also a large full bathroom. Garden doors open onto a very private patio for you to enjoy the peaceful surroundings of your garden. Unique to this property is a second driveway that is fully compliant with the City, ideal for just parking another vehicle or even a small RV. For year round comfort; this home also features Central Air Conditioning. The community offers the convenience of abundant walking and cycling pathways, a fabulous community center for you to enjoy, and for golfers there are three great golf courses nearby; minutes away to downtown, and shopping local at the Farmer's Market. This home is in move-in condition and shows pride of ownership throughout. Don't miss out on this fabulous opportunity; call for your private viewing today.

Inclusions: Refrigerator in Basement, Garden Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1350.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6447.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1350.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

746 584 $

891 396 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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1,15 %

Variation des prix (1 an)

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51,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 73 Cresthaven View SW, Calgary, AB, T3B 5Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Cresthaven View SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Cresthaven View SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,3mm

2050

218,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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