1002 9923 103 Street, Edmonton, AB, T5K 2J3

Gracieuseté de Wally Fakhreddine de MaxWell Devonshire Realty

No. MLS® E4469005

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1002 9923 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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1002 9923 103 Street, Edmonton, AB, T5K 2J3

349 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

STUNNING RIVER VALLEY VIEW from this RENOVATED 2 bedroom 2 bathroom condo in VALLEY TOWERS conveniently located steps to the river valley, the LRT, Downtown, the Ice District & quick access to the U of A. Beautiful kitchen with custom cabinetry with lots of pull-out drawers, granite countertops, designer skyline glass backsplash, black appliances, concrete wall between the kitchen & dining room. Spacious living room with access to the south facing balcony. The 2nd bedroom is across from the 4 piece bathroom. The primary suite has access to a south facing balcony to enjoy the great views. There is also a walk through closet with closet organizers & an upgraded bathroom with a walk-in shower. Also, there is a laundry/storage room. Titled underground parking #150 & an extra storage locker #24. The condo fees include all utilities, cable TV & the amenities: Fitness room, Indoor Pool, Hot Tub, Sauna, Steam Room, Social Room, an Outdoor Patio with BBQs & Visitor Parking. PETS OKAY: SUBJECT TO BOARD APPROVAL

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 122.13

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1977
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Piscine intérieure, Salle/centre récréatif, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Piscine intérieure, Salle/centre récréatif, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 073 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Service télé, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 122.13 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-04 à 18:02

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

-4,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1002 9923 103 Street, Edmonton, AB, T5K 2J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1002 9923 103 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1002 9923 103 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

212,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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