11029 95 Street, Edmonton, AB, T5H 2E9

Gracieuseté de Jim Dhillon de RE/MAX Elite

No. MLS® E4470753

Nouvelle inscription

Maison À vendre à McCauley, Edmonton, Alberta

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 285K $ - 361K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11029 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

11029 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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11029 95 Street, Edmonton, AB, T5H 2E9

350 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity in the heart of McCauley! This well located three plex features an upper suite, main floor suite, and an unfinished basement suite all with separate entrances and kitchens, offering outstanding rental income potential and future value-add opportunities. The basement is ready for development, allowing investors to increase cash flow and maximize return. Situated in a great location with convenient access to downtown Edmonton, public transit, schools, shopping, and major roadways, this property is ideally positioned for strong tenant demand. Whether you’re looking to expand your rental portfolio or live in one unit while renting out the others, this versatile multi-family property presents a solid long-term investment opportunity in a central, revitalizing neighbourhood.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 143.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 1908
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Stationnement - en surplus, Solarium, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Stationnement - en surplus, Solarium, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 306.26 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 143.8 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Triplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 13

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-01-22 à 16:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

350 000 $

Prix affiché

285 302 $

361 046 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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