12307 91 Street, Edmonton, AB, T5B 4C6

Gracieuseté de Heather J Morris de MORE Real Estate, Darlene A Reid de MORE Real Estate

No. MLS® E4468732

Maison À vendre à Delton, Edmonton, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 565K $ - 688K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12307 91 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

12307 91 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

12307 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12307 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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12307 91 Street, Edmonton, AB, T5B 4C6

599 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the vibrant community of Delton, this brand-new half duplex offers approximately 1,614 sq ft across the upper two levels. Designed with functionality and income potential in mind, this home includes a 2-bedroom legal basement suite—ideal for rental income or multi-generational living. Open concept main floor living space with electric f/p in LR, large island in kitchen & main floor bedroom with a 3 pc bthrm. Upstairs hosts the primary suite and spa-like ensuite & w/i closet with built-ins. Two other good-sized bdrms, main bth & laundry complete this level. Featuring high-quality finishes throughout, including luxury vinyl plank flooring, ceramic tile, upgraded lighting fixtures, stainless steel appliances, quartz countertops, and 9-foot ceilings on all levels. Additional highlights include a spacious rear deck and a double detached garage. This is a fantastic opportunity to own a thoughtfully designed, income-generating home in a growing neighbourhood.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 150 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 150 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : MORE Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 19:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

564 848 $

687 641 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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