12903 119A Avenue, Edmonton, AB, T5I 0R9

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

No. MLS® E4469031

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sherbrooke, Edmonton, Alberta

499 999 $

4+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12903 119A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

12903 119A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12903 119A Avenue, Edmonton, AB - Indoor

12903 119A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12903 119A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12903 119A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12903 119A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12903 119A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12903 119A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12903 119A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

12903 119A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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12903 119A Avenue, Edmonton, AB, T5I 0R9

499 999 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a 140 ft x 52 ft corner lot in a prime redevelopment area, this 1½-storey home offers 1500 sq ft above grade plus a fully developed legal basement suite. The main residence features 4 bedrooms and 2 bathrooms and the legal basement suite includes 2 bedrooms and 1 bathroom. Separate entrance and separate laundry for each unit. The property has been extensively renovated between 2015 and 2022, including vinyl flooring, paint throughout, two sets of appliances, blown-in attic insulation, and newer vinyl windows. Additional updates include a new roof (2022), new garage doors (2022), and a furnace and hot water tank replaced in 2015. Property has been operating as a short term rental for the past 3 years.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 140 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Hotte, Four à micro-ondes, Remise, Cuisinière électrique, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1953
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Parc à chien clôturé, Foyer, Balcon avant, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Parc à chien clôturé, Foyer, Balcon avant, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Garage double détaché, Isolé
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Chemin pavé, Transport public, Écoles
Chambres : 4+2
Chauffage: Plinthes, =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 638.68 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Chemin pavé, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Tapis sur bois franc, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 140 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 04

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2026-01-06 à 16:10

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 12903 119A Avenue, Edmonton, AB, T5I 0R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12903 119A Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12903 119A Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,9mm

2050

213,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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