2326 29A Avenue, Edmonton, AB, T6T 2B2

Gracieuseté de Dwight C Jones de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4469032

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Silver Berry, Edmonton, Alberta

334 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2326 29A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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2326 29A Avenue, Edmonton, AB, T6T 2B2

334 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this gorgeous and clean 2 story home! It boasts 3 BEDROOMS, 3 FULL BATHROOMS INCLUDING FULLY FINISHED BASEMENT. (Each Bathroom is a 4 piece). There are 2 Bedrooms Up, each having their own EnSuite. The 3rd bedroom is in the basement with a full bathroom also. The kitchen is bright and inviting and there's a beautiful spacious dining area with patio doors. Enjoy the stylish lighting and EXTRA LARGE WINDOWS. Enjoy the natural light in the living room with a beautiful bay window. The FULLY FINISHED BASEMENT comes with a sizeable REC-ROOM! Good sized lot with plenty of room for your future double garage project. Quick access to Whitemud Drive, Henday, Grey Nuns hospital. Close to shopping and schools. A must see!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 95.71

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 299.97 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 8.61 Mètre
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 95.71 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-01-06 à 16:10

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Emplacement de 2326 29A Avenue, Edmonton, AB, T6T 2B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2326 29A Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2326 29A Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197mm

2050

214,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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