2551 135 Avenue, Edmonton, AB, T5A 3S5

Gracieuseté de Randy B Bayrack de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4465381

Maison en rangée À vendre à Kernohan, Edmonton, Alberta

214 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 218K $ - 265K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2551 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2551 135 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

2551 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2551 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2551 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2551 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2551 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2551 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2551 135 Avenue, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

2551 135 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

2551 135 Avenue, Edmonton, AB, T5A 3S5

214 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully renovated 3 bedroom, 2 full bath townhome in a well-managed complex with VERY LOW CONDO FEES-APPROXIMATELY $200 BELOW AREA AVERAGE! Offering a rare combination of TWO FULL BATHROOMS AND A FINISHED BASEMENT, this home provides exceptional space and versatility. The south-facing fenced yard backs onto a park, adding both privacy and outdoor enjoyment. Numerous updates include a modern kitchen, upgraded flooring (laminate, carpet, tile & plank vinyl), fresh paint, lighting, interior doors, casings, baseboards, furnace, water heater and appliances. The complex has also been upgraded with newer vinyl siding, windows and doors, ensuring long-term value. The main floor features a spacious eat-in kitchen and large living room; upstairs offers 3 bedrooms and a 4-pce bath. The finished basement includes a family room, 3-pce bath, laundry and storage. Assigned parking plus optional leased stalls at very low rates. Ideally located near trails, Hermitage Park, schools, shopping, transit, and major routes!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 90.93

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1977
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Range-placards, Patio, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Rangement de placard, Patio, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 225 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 90.93 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 18:07

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Randy Bayrack

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.995.5381

Voir toutes les inscriptions de Randy

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

214 000 $

Prix affiché

217 948 $

265 328 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2551 135 Avenue, Edmonton, AB, T5A 3S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2551 135 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2551 135 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails