4224 157 AV, Edmonton, AB, T5Y 0C9

Gracieuseté de Robert A Halabi de Century 21 Masters

No. MLS® E4463451

Maison À vendre à Brintnell, Edmonton, Alberta

579 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 537K $ - 654K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4224 157 Av, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

4224 157 Av, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4224 157 Av, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4224 157 AV, Edmonton, AB, T5Y 0C9

579 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this very well maintain 2 story in BRINTNELL.WITH OVER 3000 SQ.FT of living space. A large bright foyer is complimented with a beautiful oak staircase, accent walls and hardwood floors. Bright open concept featuring the kitchen with breakfast bar, a spacious dining area with loads of cabinets and counter space. A huge living room WITH GAS fireplace. A home office, 2pc bath, mud room & LAUNDRY complete the main level. There are three spacious bedrooms starting with a luxurious primary suit with a 4pc ensuite and built in cabinets. 2 more large bedrooms and 4pc bath, a massive bonus room with vaulted ceilings and a book case secret entrance. Finished bsmt includes a LARGE rec room w/WET BAR, a 4th bed and 4pc bath. Step outside to your own private backyard oasis with a spacious deck, pergola, fire pit, an oversized shed siting on a large pie shape lot. Upgrades which include newer paint, roof (24'), Culligan water softener, and a new XL HWT (24'). OVERSIZE HEATED GARAGE. Make this home your own.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 205.83

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Vide sanitaire, Terrasse, Foyer, Minibar
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Vide sanitaire, Terrasse, Foyer, Minibar
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Cul-De-Sac, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 205.83 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 03
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 22:11

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 999 $

Prix affiché

537 180 $

653 958 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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26,27 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4224 157 AV, Edmonton, AB, T5Y 0C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4224 157 AV , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4224 157 AV , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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