48 150 EDWARDS Drive, Edmonton, AB, T6X 1M4

Gracieuseté de Diana Fendrykowski de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4467848

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Ellerslie, Edmonton, Alberta

200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Outdoor

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

48 150 Edwards Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

48 150 EDWARDS Drive, Edmonton, AB, T6X 1M4

200 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Fantastic opportunity in highly sought-after Ellerslie! This beautifully updated 2 bedrooms condo offers a modern design with high vaulted ceilings and an open, airy feel. Featuring two spacious bedrooms, a large bathroom, heated floors, and a bright living area, this home is both stylish and comfortable. The newer kitchen is equipped with updated appliances and plenty of cabinet space, perfect for everyday living. Enjoy a huge private balcony overlooking a peaceful green spacesideal for relaxing or entertaining. Freshly painted and move-in ready, this quiet unit also comes with low condo fees and included parking. Located close to shopping, transportation, parks, and all major amenities, this is an ideal home or investment in one of Ellerslie's best locations. For sale now don't miss this opportunity.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 69.3

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds
Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 428 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pas de sous-sol
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 69.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de prestige
Zonage: Zone 53

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 15:09

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Note :

Commentaires :

Diana Fendrykowski

Agent Royal LePage ArTeam Realty *

Direct 780.456.5656

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Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 48 150 EDWARDS Drive, Edmonton, AB, T6X 1M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 150 EDWARDS Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 150 EDWARDS Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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