646 Howatt Drive, Edmonton, AB, T6W 2T7

Maison À vendre à Hays Ridge, Edmonton, Alberta

1 598 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

3+1 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Outdoor

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

646 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

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ACTIVE

646 HOWATT Drive, Edmonton, AB, T6W 2T7

1 598 000 $

3+1 Chambres

6 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 449.28

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière au gaz, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Service de soutien, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Eau chaude au gaz naturel, Patio, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Service de soutien, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Eau chaude au gaz naturel, Patio, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente, Partiellement clôturé
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 784.97 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher de liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 449.28 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-03-02 à 10:01

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 598 000 $

Prix affiché

1 389 660 $

1 691 760 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 646 HOWATT Drive, Edmonton, AB, T6W 2T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 646 HOWATT Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 646 HOWATT Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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