7809 116 Street, Edmonton, AB, T6G 1P5

Gracieuseté de Ryan C Philipenko de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4470073

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Belgravia, Edmonton, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 629K $ - 844K $

5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7809 116 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

7809 116 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7809 116 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Bathroom

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7809 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

7809 116 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

7809 116 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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7809 116 Street, Edmonton, AB, T6G 1P5

699 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spacious 2557 sq.ft. 2-story home in the heart of Belgravia! Situated on quiet tree-lined street with a 600 sq.m. lot (54'x120'), backing the Charles Simmonds Park! The home is bright + open with great natural light, plus numerous upgrades including windows (2020), shingles (2020) , sewer line, eaves, electrical. As you enter you are greeted with hardwood flooring in the living room area, plus new lino throughout the kitchen, dining + hallway. The dining room has a wood-burning fireplace for warmth and ambiance, with easy access out to the deck, yard + views of the park. The upper levels have a total of 5 bedrooms, with two full bathrooms on the top floor plus a small bonus room area. On the main you will also find another usable office/bedroom, with 2-piece bath adjacent to it. The lower level features a rec room area with t + g pine, laundry area + extra storage. Complete the package with a double detached garage + large driveway. Great location close to parks, U of A, River Valley, Whyte Avenue + LRT!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 237.6

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1953
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Site plat, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Écoles
Chambres : 5
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 599.28 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 54 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Site plat, Aménagement paysager, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Écoles
Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 237.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-15 à 22:23

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

629 454 $

844 041 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,71 %

Variation des prix (1 an)

33,23 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,93 %

Variation des prix (1 an)

27,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7809 116 Street, Edmonton, AB, T6G 1P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7809 116 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7809 116 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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