1230 KILDARE AVE, Winnipeg, MB, R2C 5A9

No. MLS® 202600719

Maison À vendre à Canterbury Park, Winnipeg, Manitoba

379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 369K $ - 440K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1230 KILDARE AVE, Winnipeg, MB, R2C 5A9

379 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House Saturday Jan 17th 2:30 - 4:00, Offers Monday Jan 19th 6pm. Welcome to Canterbury Park! This meticulously maintained 1,068 sq. ft. 4 bedroom, 2.5 bath, bungalow offers a "move-in and relax" lifestyle in a community that features scenic trails and family-friendly parks. The open-concept living area features a cozy electric fireplace, perfect for relaxing evenings, and flows into a stunning renovated kitchen, boasting granite countertops, stainless steel appliances, and floor-to-ceiling pantry cabinets. The primary bedroom includes its own 2-piece ensuite, while two additional bedrooms and a full 4-piece bathroom round out the main floor. Downstairs features a the large rec room which provides the ultimate space for a home theatre or play area, a 3 piece bath, bedroom/office/craft room and a large mechanical room. This home offers rare turnkey value with significant updates, a new central air conditioning & hot water tank (2025), refreshed bathroom (2024), basement carpet (2017), high-efficiency furnace, shingles, eaves, & soffits (2015), windows (2010). With all the big-ticket items addressed, you can simply move in, enjoy the modern finishes & prime location of this Canterbury Park home.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Électrique
Bâti en: 1988
Biens compris: Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Structure de jeu, Réfrigérateur, Remise, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Murs extérieurs, 2 x 6 po, Chaudière haute efficacité, Salle de bains complète à létage principal, Four à micro-ondes intégré, Maison sans fumée
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Direction: E.
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Brique, Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Foyer: Devanture de brique
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager demandant peu dentretien, Chemin pavé, Terrain de jeux à proximité, Cour privée, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 3M - 3M
Rénové: Cuisine
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple détaché, Ouvre-porte de garage, Surdimensionné, Stationnement
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1068 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.82 m x 3.66 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.62 m x 2.90 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.29 m x 2.46 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.92 m x 3.02 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.37 m x 1.50 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.63 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.64 m x 2.43 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.43 m x 1.49 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.92 m x 5.48 m
Salle de bains Sous-sol 1.91 m x 1.72 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.18 m x 4.13 m
Chambre Sous-sol 3.05 m x 2.38 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Brett Boudreau

Real Estate Agent Royal LePage Dynamic Real Estate *

Mobile :204.802.1502

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

379 900 $

Prix affiché

368 625 $

440 125 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1230 KILDARE AVE, Winnipeg, MB, R2C 5A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1230 KILDARE AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1230 KILDARE AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 260,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241mm

2050

260,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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