210 Yale AVE, Winnipeg, MB, R2C 0J1

No. MLS® 202601110

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kern Park, Winnipeg, Manitoba

179 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 170K $ - 207K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

210 Yale AVE, Winnipeg, MB, R2C 0J1

179 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Showings begin Thursday, January 22. Offers to be reviewed Tuesday, January 27 at 4:00 pm. Well located and thoughtfully maintained, this charming home offers an affordable entry into ownership at a price that is hard to replace. Set on an extra-wide 49 ft lot, nearly double the width of many city lots, the property provides excellent parking, added privacy and long-term flexibility without overstatement.The main floor offers a practical layout with two bedrooms, one bathroom and a dedicated dining space that feels intentional rather than improvised. Living areas are bright and welcoming with original character details that add warmth and comfort. Main floor laundry keeps daily living simple and efficient.The kitchen is clean and functional with good storage and workspace, flowing naturally into the rest of the home. A detached garage and ample additional parking are a major advantage in this location.The lot width is a standout feature and a rare find at this price point. The property works well today while allowing room for thoughtful future decisions.Priced at $179,900. A compelling alternative to renting and an opportunity to own in a well established neighbourhood.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1923
Biens compris: Sécheuse, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Caractéristiques: Systèmes de rangement pour placards, Salle de bains complète à létage principal, Maison sans fumée
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 4950.00 Pieds carrés
Direction: N., E.
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Vinyle
Finition du sous-sol: Non fini
Fondation: Voir remarques
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 49 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager demandant peu dentretien, Chemin pavé, Rue pavée
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Région: 3M - 3M
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Demi-sous-sol
Stationnement: Simple détaché
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 816 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.32 m x 3.20 m
Salon Rez-de-chaussé 5.70 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.47 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.44 m x 2.87 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.77 m x 2.87 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.90 m x 2.04 m
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Heather Vandenberg

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prime Real Estate *

Mobile :204.330.7600

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

179 900 $

Prix affiché

169 648 $

206 528 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,95 %

Variation des prix (1 an)

39,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,81 %

Variation des prix (1 an)

38,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 210 Yale AVE, Winnipeg, MB, R2C 0J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 210 Yale AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 210 Yale AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 260,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241mm

2050

260,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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