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41 Coleridge Park DR, Winnipeg, MB, R3K 0B2

No. MLS® 202600577
Visite libre
Maison À vendre à Westwood, Winnipeg, Manitoba
615 000 $ ÉvaluationExpressMC: 520K $ - 697K $

5 Chambres

3 Salles de bain

41 Coleridge Park Dr, Winnipeg, MB
41 Coleridge Park Dr, Winnipeg, MB
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  • Publicité

Visites libres

  • sam 17 janv 2026 1330 - 1500
  • dim 18 janv 2026 1330 - 1500
41 Coleridge Park DR, Winnipeg, MB, R3K 0B2
615 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

SS January 13 offers reviewed January 20th late afternoon. OH Saturday & Sunday 1:30-3pm. Longtime Family home. Well maintained, traditional 4 bedroom two story home. Generous room sizes throughout. Main floor has the Living room dining room w/ alcove, pocket door to spacious kitchen, lots of cabinet storage, pantry, lazy Susan, & plenty of counter surface. Dine in area over looks the back yard. This Main Floor family room has Tyndall stone fireplace & glass sliding doors out to the patio. There is also another exterior door to back yard. Double attached garage, back door closet & a 2 piece bath. Upper level has 4 bedrooms 3 w/ dcc, & Primary bedroom has 2 DCC & a 3 piece ensuite bath. Laundry shute 2nd floor. Basement area is partitioned off into a recroom area w/ suspended ceiling, 5th bedroom area as well as laundry & utility /storage area w/ wood shelving. All the basement flooring has been removed & awaits your personal touches! The yard is well treed, rubber surfaced concrete front drive, Front porch w/ western exposure. Quiet location in the extreme south west end of Westwood. River walkways, play ground & schools close by. Lots of upgrades, Come & view this "pride of ownership" Westwood Home!

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Bâti en: 1974
  • Biens compris: Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
  • Caractéristiques: Climatisation centrale, Maison sans fumée
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé
  • Description de l’âge: Ancienne
  • Direction: O.
  • Égouts: Municipal/communauté
  • Extérieur: Brique, Stuc
  • Finition du sous-sol: Partiellement fini
  • Fondation: Béton
  • Forme: Normale
  • Foyer: Devanture de brique, Pierre
  • Largeur du terrain en façade : 70 Pieds
  • Matériel de location: Aucun
  • Occupation: Libre
  • Points d’intérêt du site: Coin, Patio aménagé, Aucune ruelle, Non clôturé, Rue pavée
  • Profondeur du terrain : 119 Pieds
  • Région: 5G - 5G
  • Rénové: Toiture, Fenêtres
  • Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Double attenant, Accès avant, Ouvre-porte de garage, Entrée pavée
  • Style: Deux étages
  • Superficie habitable (approx): 2158 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Type: Maison unifamiliale isolée
  • Type de construction: Charpente en bois
  • Type de rue: Drive
  • Type de toits: Bardeaux
  • Utilisation: Habitation toute l’année
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 6.15 m x 4.11 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.99 m x 3.07 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.56 m x 3.99 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 m x 1.04 m
  • Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.00 m x 4.01 m
  • Chambre principale Autre étage 3.73 m x 4.14 m
  • Salle de bain ensuite Autre étage 2.82 m x 1.32 m
  • Chambre Autre étage 3.89 m x 3.00 m
  • Chambre Autre étage 2.95 m x 3.51 m
  • Chambre Autre étage 2.95 m x 3.45 m
  • Salle de bains Autre étage 2.97 m x 2.08 m
  • Salle de divertissement Sous-sol 8.84 m x 3.53 m
  • Chambre Sous-sol 3.99 m x 4.75 m
  • Pièce utilitaire Sous-sol 6.71 m x 3.51 m
  • Salle de lavage Sous-sol 4.17 m x 3.86 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,42 %

Variation des prix (1 an)

33,2 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,4 %

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33,2 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 41 Coleridge Park DR, Winnipeg, MB, R3K 0B2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Coleridge Park DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,6℃
2050
35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Coleridge Park DR , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 234,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 255,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
234,7mm
2050
255,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 41 Coleridge Park DR, Winnipeg, MB, R3K 0B2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 209.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.99 %

Certificat d'études universitaires

4.63 %

Diplômes d'études universitaires

27.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.19 %

En transport en commun

1.76 %

À pied

0.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

96.3 %

Achat ou location

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