46 Holiday Place, Winnipeg, Manitoba, R2V 4M1

No. MLS® 202600340

Visite libre

Maison À vendre à Templeton-Sinclair, Winnipeg, Manitoba

329 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 299K $ - 363K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Holiday Place, Winnipeg, MB - Outdoor

46 Holiday Place, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

46 Holiday Place, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

46 Holiday Place, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Holiday Place, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

46 Holiday Place, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

46 Holiday Place, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Garage

46 Holiday Place, Winnipeg, MB - Outdoor With Exterior

46 Holiday Place, Winnipeg, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

46 Holiday Place, Winnipeg, MB - Outdoor With View

46 Holiday Place, Winnipeg, MB - With View

Visites libres

sam 10 janv 2026 12h00 - 13h30
dim 11 janv 2026 12h00 - 13h30

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46 Holiday Place, Winnipeg, Manitoba, R2V 4M1

329 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

4F//Winnipeg/SS Now | OTP Wed, January 14th at 6:00 PM Open House: Sat & Sun, January 10th & 11th | 12:00 1:30 PMWelcome to this charming 1,060 sq. ft. side-by-side, two-storey home ideally located in the heart of Garden City, featuring a rare single attached garage and front drive.This well-maintained home offers 3 bedrooms and 1.5 bathrooms, blending comfort, functionality, and convenience. The main floor features a bright and inviting layout with spacious living and dining areas, along with a practical kitchen complete with an island. The second floor offers 3 bedrooms and a full bathroom, providing a comfortable and functional layout for families.The fully finished basement expands your living space and includes a large rec room - perfect for family gatherings, entertaining, or relaxing. Step outside to a fully fenced backyard with a lovely deck, ideal for summer BBQs.Tucked away in a quiet bay, this home provides a peaceful setting while remaining close to schools, parks, shopping, and public transit.Notable updates include:Hot water tank (2024)Interior paint (2024)Almost all windows replaced (2025)A fantastic opportunity in a sought-after location -book your private showing today! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1060 sqft
Type de plancher: Plancher en stratifié
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Stores, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1987
Caractéristiques: Maison sans fumeurs
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 0 x 0
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1060 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse(s)
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Autre, Autre
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.51 m x 2.21 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 1.70 m
Chambre principale Niveau supérieur 4.27 m x 3.05 m
Chambre Niveau supérieur 3.51 m x 2.64 m
Chambre Niveau supérieur 2.79 m x 2.57 m

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Note :

Commentaires :

Anna Denisiuk

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

329 900 $

Prix affiché

298 540 $

363 440 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,12 %

Variation des prix (1 an)

26,66 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,97 %

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26,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 46 Holiday Place, Winnipeg, Manitoba, R2V 4M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Holiday Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Holiday Place , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,2mm

2050

262mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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